□■当社では仲介手数料無料・０円
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□■物件情報
オーナーチェンジ（賃貸中）
収益用区分マンション
表面利回り：約4.46％
ペット飼育OK
耐震補強工事実施済
エレベーターあり
オートロック完備
１３６世帯の大規模マンション
管理体制良好
JR山手線「渋谷」駅より徒歩８分の好立地

■□当初登録価格：2,490万円（2018年5月10日）

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担当：スタッフ

当社ではご購入、ご売却時の仲介手数料最大無料＋キャッシュバックにて物件のご紹介が可能です。どこよりも初期費用を安く抑えたい方は当社までお気軽にご連絡下さい。また当社HPはもちろん他WEBサイト（他社様HP、HOMES、アットホーム、楽待、健美家等）、チラシ等で気になる物件がございましたら、ほとんどの物件は流通していて当社でもお取り扱いできますのでお気軽にお問合せ下さい。気になるあの物件の仲介手数料が無料になるかもしれません。また、未公開情報、ネット未掲載（売主様の都合による）の新着物件情報等も多数ご紹介可能です。スタッフ一同、誠心誠意、安心・安全なお取引のご提供をさせていただきます。

セールスポイント

特徴等	ペット(可)　免震・耐震構造：耐震補強工事済
設備等	ケーブルテレビ　ネット専用回線　バストイレ同室　トイレ共同　バス有　シャワー　室内洗濯機置場　インターホン　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：3.51㎡
近隣施設	スーパー：まいばすけっと神泉駅前店　 170m コンビニ：ﾛｰｿﾝ神泉駅前店　 83m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ神泉店　 158m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾖｼﾀﾞ　 49m 幼稚園：ｶﾅﾘﾔ保育室　 106m 大学・短大：日本経済大学大学院　 690m 総合病院：文化村通りｸﾘﾆｯｸ　 246m 公園：渋谷区立鍋島松涛公園　 601m

物件概要

物件名	渋谷藤和コープ
物件所在地	東京都渋谷区円山町
交通機関	京王井の頭線　神泉駅　徒歩1分山手線　渋谷駅　徒歩10分東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩10分
敷地の権利形態	旧法地上権
土地現況		借地権	期間条件：残存期間　期間年数：15年　地代：3,500円
総戸数	136戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1971年10月
面積（専有・建物）	34.56㎡（壁芯）
窓の向き	南東	バルコニー	3.51㎡
建物階数	地上12階建	所在階	7階
施工会社	フジタ工業
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託管理会社：大和ライフネクスト㈱
都市計画		用途地域	商業地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	0000001264
情報更新日	2019年12月9日	次回更新予定日	2020年1月8日
不動産会社コード	2109584	物件管理コード	2136568978830000001264

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：株式会社リッツホーム

所在地：東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘307
TEL ： 03-5731-0567
免許番号：東京都知事（2）第96295号

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渋谷藤和コープ 渋谷区円山町[収益物件(マンション(建物一部))]

収益物件(マンション(建物一部))[渋谷区円山町]

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