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□■物件情報
投資用区分マンション 
オーナーチェンジ 表面利回り8.02%
駅近徒歩6分
3駅3路線利用可
LDK南向きにつき陽当り良好
4方向角部屋
人気のカウンターキッチン仕様
収納豊富
オートロック付で安心
スーパーなど近隣に充実

■□当初登録価格:4,080万円(2018年7月1日)

  • 中落合東豊エステート 現地写真
    外観 1/11
  • 中落合東豊エステート 間取図・土地図
    間取り 2/11
  • 中落合東豊エステート 共用部写真(その他)
    その他画像 3/11
  • 中落合東豊エステート その他
    その他画像 4/11
  • 中落合東豊エステート 内観写真(リビング)
    その他画像 5/11
  • 中落合東豊エステート 内観写真(リビング)
    その他画像 6/11
  • 中落合東豊エステート 内観写真(キッチン)
    その他画像 7/11
  • 中落合東豊エステート 内観写真(リビング以外の居室)
    その他画像 8/11
  • 中落合東豊エステート 内観写真(洗面台・洗面所)
    その他画像 9/11
  • 中落合東豊エステート 内観写真(浴室)
    その他画像 10/11
  • 中落合東豊エステート 内観写真(トイレ)
    その他画像 11/11
空き状況確認・見学お問い合わせ

お問い合わせ番号
0000004054

価格・費用

価格 3740万円 ローンシミュレーション
想定利回り 8.02%
管理費/修繕積立金 18,400円 / 20,000円 修繕積立基金
坪単価 181.5万円 / 坪

物件概要

間取り 3LDK 築年月 1971年8月 (築49年)
専有面積 68.14㎡(壁芯) 所在階 / 階数 3階 / 9階建
向き
アクセス 西武新宿線 中井 徒歩7分
都営大江戸線 中井 徒歩7分
西武池袋線 椎名町 徒歩13分
所在地 東京都新宿区中落合2丁目(周辺地図
スタッフ
当社ではご購入、ご売却時の仲介手数料最大無料+キャッシュバックにて物件のご紹介が可能です。どこよりも初期費用を安く抑えたい方は当社までお気軽にご連絡下さい。また当社HPはもちろん他WEBサイト(他社様HP、HOMES、アットホーム、楽待、健美家等)、チラシ等で気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい。ほとんどの物件は流通していて当社でもお取り扱いできますので、気になるあの物件の仲介手数料が無料になるかもしれません。また、未公開情報、ネット未掲載(売主様の都合による)の新着物件情報等も多数ご紹介可能です。スタッフ一同、誠心誠意、安心・安全なお取引のご提供をさせていただきます。

中落合東豊エステートの設備・周辺施設

部屋外設備(屋外設備) バルコニー9.72㎡
部屋設備 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、キッチンに窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、押入、収納有、インターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、出窓、給湯、南面2室、南面リビング
駐車場 特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等 メールボックス、眺望がいい、2面バルコニー、南面バルコニー、2F以上、2面採光、陽当たり良好、眺望良好、通風良好
周辺施設 スーパー:マルエツ プチ 中落合一丁目店 390m
コンビ二:セブンイレブン 新宿中井駅前店 444m
ドラッグストア:どらっぐぱぱす 南長崎店 580m
ホームセンター:Olympic(オリンピック) 中落合店 164m
幼稚園:新宿区立 落合第一幼稚園 274m
小学校:新宿区立落合第一小学校 259m
中学校:新宿区立落合第二中学校 738m
大学・短大:私立上智大学目白聖母キャンパス 606m
総合病院:聖母病院 452m
公園:中落合公園 349m

中落合東豊エステートの周辺地図

空き状況確認・見学お問い合わせ

お問い合わせ番号
0000004054

中落合東豊エステートの費用・契約情報

価格 3740万円
想定利回り/想定賃料(年額) 8.02% / 3,000,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 8.02% / 3,000,000円
投資用備考
管理費/修繕積立金 18,400円 / 20,000円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 ペット(不可)、事務所(不可) 引渡時期 即時
備考

中落合東豊エステートの物件詳細

物件名 中落合東豊エステート
所在地 東京都新宿区中落合2丁目
交通 西武新宿線 中井 徒歩7分
都営大江戸線 中井 徒歩7分
西武池袋線 椎名町 徒歩13分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1971年8月 (築49年)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:相互整美(株)
18,400円
総戸数 47戸
間取り 3LDK(LDK、洋室6畳、洋室6.5畳、洋室4.5畳) 専有面積 68.14㎡(壁芯)
部屋外面積 バルコニー9.72㎡ 所在階 / 階数 3階 / 9階建
向き 建物状況
造成完了時期 リフォーム
施工 安藤建設(株) 建築許可番号
建築確認番号
地勢 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

中落合東豊エステートのその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 0000004054 物件管理コード 2136568978830000004054
情報更新日 2021年03月06日 次回更新日 2021年04月05日

中落合東豊エステートの広告主情報

店舗名称 株式会社リッツホーム 事務所の所在地 東京都目黒区自由が丘1丁目13-4シャイン自由が丘6階
電話番号 宅建免許番号 東京都知事(2)第96295号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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