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□■物件情報
オーナーチェンジ（賃貸中）
表面利回り4.52％ 年間収入1,404,000円 月額賃料117,000円
６駅６路線利用可
駅徒歩５分の駅近
モニター付オートロック
宅配ボックス完備
エレベーターあり
バス・トイレ別
【当初登録価格】 ※3,330万円 2019年3月10日
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3
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現地写真 3/3
価格・費用
| 価格 | 3100万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.52% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 10,300円 / 11,330円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 319.6万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1999年4月 (築22年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 32.07㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 向き | 南東 | ||
| アクセス | 都営新宿線 浜町 徒歩5分<br>東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩10分<br>都営大江戸線 森下（東京） 徒歩10分 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目 （周辺地図） | ||
菱和パレス日本橋浜町の設備・周辺施設
| 部屋外設備(屋外設備) | バルコニー4.6㎡ |
|---|---|
| 部屋設備 | ２口コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、インターネット専用線各部屋配線済み、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、最上階、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、モニタ付オートロック |
| 周辺施設 | スーパー：成城石井 日本橋浜町店 205m スーパー：ﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ ﾄﾙﾅｰﾚ日本橋浜町店 325m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 日本橋浜町Fﾀﾜｰ店 204m ドラッグストア：ﾄﾓｽﾞ ﾄﾙﾅｰﾚ浜町店 336m 幼稚園：浜町保育園 104m 小学校：中央区立有馬小学校 353m 中学校：中央区立日本橋中学校 967m 大学・短大：早稲田大学ｴｸｽﾃﾝｼｮﾝｾﾝﾀｰ八丁堀校 2018m 総合病院：湘南ﾒﾃﾞｨｶﾙ記念病院 一般外来受付 1531m 公園：あやめ第二公園 178m |
菱和パレス日本橋浜町の費用・契約情報
| 価格 | 3100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.52% / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.52% / 1,404,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 10,300円 / 11,330円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
菱和パレス日本橋浜町の物件詳細
| 物件名 | 菱和パレス日本橋浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線 浜町 徒歩5分<br>東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩10分<br>都営大江戸線 森下（東京） 徒歩10分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1999年4月 (築22年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー 管理組合：有 10,300円 |
総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 1DK （DK、洋室） | 専有面積 | 32.07㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.6㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 西武建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
菱和パレス日本橋浜町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006291 | 物件管理コード | 2136568978830000006290 |
| 情報更新日 | 2021年05月16日 | 次回更新日 | 2021年06月15日 |
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