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□■物件情報
オーナーチェンジ（賃貸中）
表面利回り4.69％ 年間収入1,404,000円 月額賃料117,000円
６駅６路線利用可
駅徒歩５分の駅近
モニター付オートロック
宅配ボックス完備
エレベーターあり
バス・トイレ別
【当初登録価格】 ※3,330万円 2019年3月10日
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3
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現地写真 3/3
お問い合わせ番号
0000006291
価格・費用
| 価格 | 2990万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.52% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 10,300円 / 11,330円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 308.3万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1999年4月 (築22年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 32.07㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 向き | 南東 | ||
| アクセス | 都営新宿線 浜町 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩10分 都営大江戸線 森下（東京） 徒歩10分 |
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| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目 （周辺地図） | ||
スタッフ
売買実績豊富な当社では様々な金融機関より投資用ローンのご提案が可能です。どこよりも初期費用を安く抑えたい方は、当社までお気軽にご連絡下さい。また、他のWEB、チラシ等で気になる物件がございましたら、大半の物件は当社でもお取り扱いできますのでお気軽にお問合せ下さい。気になるあの物件の仲介手数料が無料になるかもしれません。また、未公開情報、ネット未掲載（売主様の都合による）の新着物件情報等も多数ご紹介可能です。尚、売却不動産も仲介手数料最大無料の当社に是非、お任せ下さい。
菱和パレス日本橋浜町の設備・周辺施設
| 部屋外設備(屋外設備) | バルコニー4.6㎡ |
|---|---|
| 部屋設備 | ２４時間ゴミ出し可、２口コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、インターネット専用線各部屋配線済み、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、閑静な住宅街、近隣住宅街、防犯カメラ、最上階、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、モニタ付オートロック |
| 周辺施設 | スーパー：成城石井 日本橋浜町店 205m スーパー：ﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ ﾄﾙﾅｰﾚ日本橋浜町店 325m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 日本橋浜町Fﾀﾜｰ店 204m ドラッグストア：ﾄﾓｽﾞ ﾄﾙﾅｰﾚ浜町店 336m 幼稚園：浜町保育園 104m 小学校：中央区立有馬小学校 353m 中学校：中央区立日本橋中学校 967m 大学・短大：早稲田大学ｴｸｽﾃﾝｼｮﾝｾﾝﾀｰ八丁堀校 2018m 総合病院：湘南ﾒﾃﾞｨｶﾙ記念病院 一般外来受付 1531m 公園：あやめ第二公園 178m |
菱和パレス日本橋浜町の費用・契約情報
| 価格 | 2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.52% / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.69% / 1,404,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 10,300円 / 11,330円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
菱和パレス日本橋浜町の物件詳細
| 物件名 | 菱和パレス日本橋浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線 浜町 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩10分 都営大江戸線 森下（東京） 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1999年4月 (築22年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー 管理組合：有 10,300円 |
総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 1DK （DK、洋室） | 専有面積 | 32.07㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.6㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 西武建設（株） | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
菱和パレス日本橋浜町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006291 | 物件管理コード | 2136568978830000006290 |
| 情報更新日 | 2021年10月17日 | 次回更新日 | 2021年11月16日 |