Point
□■当社では仲介手数料無料・０円
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□■物件情報
室内リノベーション・新築同様
最寄バス停に１～７分間隔で「荻窪駅」行きのバスあり
最上階で角部屋
リビングには床暖房敷設
浴室からも景色が楽しめる
嬉しい15.8㎡のバルコニー
眺望・通風良好
■□当初登録価格：4,299万円（2020年7月25日)
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間取図・土地図 1/3 -
内観写真（リビング） 2/3
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内観写真（リビング） 3/3
価格・費用
| 価格 | 3499万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 25,140円 / 25,930円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 132.4万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1972年2月 (築49年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 87.39㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 向き | 南東 | ||
| アクセス | 中央線 荻窪 荻窪警察署前 バス5分 バス停から徒歩2分 中央・総武線各停 西荻窪 徒歩17分 中央・総武線各停 荻窪 徒歩20分 |
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| 所在地 | 東京都杉並区桃井３丁目1-1 （周辺地図） | ||
スタッフ
■リッツホームについて■ どこよりも初期費用を安く抑えたい方は是非ご連絡ください。当社ではご購入、ご売却時に通常必要な仲介手数料最大無料＋キャッシュバックにてご案内可能です。WEBサイト（SUUMO・HOMES・アットホーム・他社HP等）、チラシ等で気になる物件のほとんどが流通していて当社でもお取扱いできます。また、実績豊富な当社では様々な金融機関、提携住宅ローン利用で最大優遇の変動金利０.4％台でご融資可能です。頭金０円、諸費用ローン等もお気軽にご相談下さい。（要無料審査）
ニュー荻窪フラワーホームの設備・周辺施設
| 部屋外設備(屋外設備) | バルコニー15.8㎡ |
|---|---|
| 部屋設備 | ２４時間ゴミ出し可、３口以上コンロ、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、ウォークインクローゼット２ヶ所、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、床暖房、給湯 |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | メールボックス、近隣住宅街、２面バルコニー、南面バルコニー、リノベーション、角住戸、最上階、２Ｆ以上、２面採光、上階無し、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 |
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 99m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 上荻青梅街道店 172m ドラッグストア：ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙﾄﾞﾗｯｸﾞ 荻窪店 245m ホームセンター：ｳｯﾃﾞｨｰﾜﾝ 664m 幼稚園：杉並区立 桃井学童ｸﾗﾌﾞ 359m 小学校：杉並区立桃井第一小学校 215m 中学校：杉並区立井荻中学校 956m 総合病院：おぎくぼ正ｸﾘﾆｯｸ 101m 公園：杉並区立桃井原っぱ公園 282m スーパー：ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹杉並桃井店 299m |
ニュー荻窪フラワーホームの費用・契約情報
| 価格 | 3499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 25,140円 / 25,930円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ニュー荻窪フラワーホームの物件詳細
| 物件名 | ニュー荻窪フラワーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区桃井３丁目1-1 | ||
| 交通 | 中央線 荻窪 荻窪警察署前 バス5分 バス停から徒歩2分 中央・総武線各停 西荻窪 徒歩17分 中央・総武線各停 荻窪 徒歩20分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1972年2月 (築49年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：㈱秀栄興産 25,140円 |
総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK21.4畳、洋室6.9畳、洋室6.7畳、洋室6.3畳） | 専有面積 | 87.39㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー15.8㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 借地権 | 満了日：2032年2月下旬 期間条件：残存期間 期間年数：11年 期間月数：7月 地代：4,490円 |
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| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ニュー荻窪フラワーホームのその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000010977 | 物件管理コード | 2136568978830000010975 |
| 情報更新日 | 2021年06月03日 | 次回更新日 | 2021年07月03日 |