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□■物件情報
オーナーチェンジ
想定賃料34,044,000円
想定利回5.02％
２０２１年５月完成予定
複数路線利用可能
西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩１５分
共同住宅（総戸数３２戸）
オートロック完備
■□当初登録価格：67,800万円（2021年3月4日）
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間取図・土地図 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 6億7800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.02% | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 2021年5月 完成予定 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 994.41㎡（壁芯） | 土地面積 | 982.93㎡（公簿） |
| アクセス | 西武新宿線 上井草 徒歩15分<br>西武池袋線 石神井公園 徒歩15分<br>西武新宿線 上石神井 徒歩20分 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井６丁目11-9 （周辺地図） | ||
ナズ石神井公園レジデンスの設備・周辺施設
| 部屋外設備(屋外設備) | |
|---|---|
| 部屋設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、近隣住宅街、防犯カメラ |
| 周辺施設 | スーパー：いなげや 下石神井店 765m コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 石神井町5丁目店 504m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 練馬下石神井3丁目店 532m ドラッグストア：ｸﾞﾗﾑ薬局 石神井店 473m 幼稚園：下石神井第三保育園 178m 小学校：練馬区立下石神井小学校 535m 中学校：練馬区立石神井南中学校 1049m 大学・短大：私立上智大学石神井ｷｬﾝﾊﾟｽ 2183m 総合病院：上石神井ｻﾝ･ｸﾘﾆｯｸ(医療法人社団) 463m 公園：池之台緑地 200m |
ナズ石神井公園レジデンスの費用・契約情報
| 価格 | 6億7800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.02% / 34,044,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
ナズ石神井公園レジデンスの物件詳細
| 物件名 | ナズ石神井公園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井６丁目11-9 | ||
| 交通 | 西武新宿線 上井草 徒歩15分<br>西武池袋線 石神井公園 徒歩15分<br>西武新宿線 上石神井 徒歩20分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 |
| 募集種別 | マンション(一棟） | 築年月 | 2021年5月 完成予定 |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理会社：- – |
間取り | – |
| 建物面積 | 994.41㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | – | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 第KBI-KAW20-10-1548号 | 土地面積 | 982.93㎡（公簿） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |
| 私道負担 |
|
地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ナズ石神井公園レジデンスのその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000013713 | 物件管理コード | 2136568978830000013706 |
| 情報更新日 | 2021年05月16日 | 次回更新日 | 2021年06月15日 |
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