Point

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□■物件情報
オーナーチェンジ売りレジデンス
想定年間賃料7,595,000円
表面利回り5.93%
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分
交通アクセス良好
駅近につき日々のお買い物等至便
利便性の高い好立地
2018年12月築
9戸中2戸オーナー使用中
㈱レオパレス21にてサブリース契約

■□当初登録価格:14,800万円(2021年3月6日)

  • ZERO3 間取図・土地図
    間取図・土地図 1/13
  • ZERO3 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/13
  • ZERO3 区画図
    区画図 3/13
  • ZERO3 スーパー
    西友 下丸子店 4/13
  • ZERO3 コンビ二
    セブンイレブン 下丸子駅前店 5/13
  • ZERO3 ドラッグストア
    アイランド薬局下丸子店 6/13
  • ZERO3 小学校
    大田区立矢口西小学校 7/13
  • ZERO3 中学校
    大田区立矢口中学校 8/13
  • ZERO3 総合病院
    目蒲病院 9/13
  • ZERO3 公園
    下丸子余情公園 10/13
  • ZERO3 スーパー
    まいばすけっと 下丸子駅南店 11/13
  • ZERO3 コンビ二
    ローソン 鵜の木一丁目店 12/13
  • ZERO3 幼稚園
    さくらさくみらい鵜の木 13/13

お問い合わせ番号
0000013736

価格・費用

価格 1億2800万円 ローンシミュレーション
想定利回り 5.93%

物件概要

間取り 築年月 2018年12月 (築3年)
建物面積 189.93㎡(登記簿) 土地面積 179.67㎡(公簿)
専有面積帯最小/最大(㎡) 9.63 / 10.29 事務所戸数 / 総戸数 – / 9戸
階数 3階建
アクセス 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩4分
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分
東急池上線 久が原(東京)駅 徒歩15分
所在地 東京都大田区下丸子4丁目 (周辺地図
スタッフ
★★★ RITZHOME ★★★ 通常必要な仲介手数料が最大無料+さらに現金最大100万円プレゼント実施中※ネット、チラシ等掲載物件(他社HP・楽待・健美家・athome等)は対象です※気になる物件がある方は是非お早めにご相談下さい
★売却時の仲介手数料も最大半額で諸経費削減可能★コロナウイルス対策:マスク装着・検温、アルコール消毒の徹底、物件ご案内時の車での送迎★オンライン対応:FaceTime、LINE等のビデオ通話を活用します

ZERO3の設備・周辺施設

屋外設備
設備
駐車場
特徴等 メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、駅至近
周辺施設 スーパー:西友 下丸子店 241m
コンビ二:セブンイレブン 下丸子駅前店 291m
ドラッグストア:アイランド薬局下丸子店 246m
小学校:大田区立矢口西小学校 696m
中学校:大田区立矢口中学校 1150m
総合病院:目蒲病院 652m
公園:下丸子余情公園 214m
スーパー:まいばすけっと 下丸子駅南店 514m
コンビ二:ローソン 鵜の木一丁目店 406m
幼稚園:さくらさくみらい鵜の木 447m

ZERO3の周辺地図

お問い合わせ番号
0000013736

ZERO3の費用・契約情報

価格 1億2800万円
想定利回り/想定賃料(年額) 5.93% / 7,595,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 5.93% / 7,595,000円
投資用備考
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ZERO3の物件詳細

物件名 ZERO3
所在地 東京都大田区下丸子4丁目
交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩4分
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分
東急池上線 久が原(東京)駅 徒歩15分
物件種別 アパート 構造 鉄骨
募集種別 アパート(一棟) 築年月 2018年12月 (築3年)
管理形態 管理形態:自主管理
管理人形態:無
管理会社:-
間取り
建物面積 189.93㎡(登記簿) 建物状況 賃貸中
専有面積帯(最小、最大)(㎡) 9.63 / 10.29 事務所戸数 / 総戸数 – / 9戸
造成完了時期 リフォーム
施工 (株)レオパレス21 建築許可番号
建築確認番号 土地面積 179.67㎡(公簿)
階数 3階建 土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 / 接道
私道負担
地勢
用途地域 第一種住居地域 地目
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

ZERO3のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 0000013736 物件管理コード 2136568978830000013728
情報更新日 2022年08月30日 次回更新日 2022年09月29日

ZERO3の広告主情報

店舗名称 株式会社リッツホーム 事務所の所在地 東京都目黒区自由が丘1丁目13-4シャイン自由が丘6階
電話番号 宅建免許番号 東京都知事(2)第96295号
加盟団体名 全日本不動産協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

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