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□■物件情報
投資用物件 オーナーチェンジ
現況年間収入 4,320,000円
満室想定年間収入 9,960,000円
現況利回り 11.07%
満室表面利回り 25.53%
固都税(令和3年度) 800,000円
建物管理費(設備保守) 300,000円
光熱費(重油) 360,000円
■□当初登録価格:4,600万円(2021年6月10日)
お問い合わせ番号
0000014716
価格・費用
価格 | 3900万円 ローンシミュレーション |
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物件概要
間取り | – | 築年月 | 1980年10月 (築41年) |
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建物面積 | 721.95㎡(壁芯) | 土地面積 | 181.05㎡(公簿) |
アクセス | 山陰本線 松江駅 徒歩17分 | ||
所在地 | 島根県松江市東本町1丁目73 (周辺地図) |
ARKビルの設備・周辺施設
屋外設備 | |
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設備 | |
駐車場 | 状況:無 備考:駐車場:近隣月極駐車場賃借中 |
特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、準防火地域、駐車場整備地区 |
周辺施設 | スーパー:ヴェルデ中央店 419m コンビ二:ローソン 松江母衣町店 89m コンビ二:ファミリーマート 松江赤十字病院店 105m ドラッグストア:日本調剤松江薬局 161m 幼稚園:松江暁の星幼稚園 619m 小学校:松江市立内中原小学校 1136m 中学校:松江市立第一中学校 1432m 大学・短大:放送大学島根学習センター 698m 総合病院:松江赤十字病院 156m 公園:末次公園 793m |
ARKビルの費用・契約情報
価格 | 3900万円 | ||
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ほか諸費用 | |||
入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
備考 |
ARKビルの物件詳細
物件名 | ARKビル | ||
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所在地 | 島根県松江市東本町1丁目73 | ||
交通 | 山陰本線 松江駅 徒歩17分 | ||
物件種別 | ビル | 構造 | 鉄骨 |
募集種別 | ビル(一棟) | 築年月 | 1980年10月 (築41年) |
管理形態 |
管理会社:(株)R’s不動産 |
間取り | – |
建物面積 | 721.95㎡(壁芯) | 建物状況 | 賃貸中 |
造成完了時期 | リフォーム | ||
施工 | – | 建築許可番号 | |
建築確認番号 | 土地面積 | 181.05㎡(公簿) | |
土地の権利形態 | 所有権 | ||
建ぺい率/容積率 | 80% / 500% | 接道 | |
私道負担 |
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地勢 | |
用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
その他制限事項 | 市街化区域 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ARKビルのその他の情報
取引態様 | 媒介(仲介) | ||
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自社管理番号 | 0000014716 | 物件管理コード | 2136568978830000014706 |
情報更新日 | 2022年04月30日 | 次回更新日 | 2022年05月30日 |
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