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□■物件情報
投資用物件 オーナーチェンジ
現況年間収入 4,320,000円
満室想定年間収入 9,960,000円
現況利回り 11.07％
満室表面利回り 25.53%
固都税（令和3年度） 800,000円
建物管理費（設備保守） 300,000円
光熱費（重油） 360,000円
■□当初登録価格：4,600万円（2021年6月10日）
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現地写真 1/13 -
現地写真 2/13
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レントロール 3/13
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ｳﾞｪﾙﾃﾞ中央店 4/13
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ﾛｰｿﾝ 松江母衣町店 5/13
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 松江赤十字病院店 6/13
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日本調剤松江薬局 7/13
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松江暁の星幼稚園 8/13
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松江市立内中原小学校 9/13
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松江市立第一中学校 10/13
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放送大学島根学習ｾﾝﾀｰ 11/13
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松江赤十字病院 12/13
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末次公園 13/13
お問い合わせ番号
0000014716
価格・費用
| 価格 | 3900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 1980年10月 (築41年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 721.95㎡（壁芯） | 土地面積 | 181.05㎡（公簿） |
| 専有面積帯最小/最大（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 18戸 |
| 階数 | 6階建 | ||
| アクセス | 山陰本線 松江駅 徒歩17分 | ||
| 所在地 | 島根県松江市東本町１丁目73 （周辺地図） | ||
ARKビルの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | 状況：無 備考：駐車場：近隣月極駐車場賃借中 |
| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、準防火地域、駐車場整備地区 |
| 周辺施設 | スーパー：ｳﾞｪﾙﾃﾞ中央店 419m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 松江母衣町店 89m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 松江赤十字病院店 105m ドラッグストア：日本調剤松江薬局 161m 幼稚園：松江暁の星幼稚園 619m 小学校：松江市立内中原小学校 1136m 中学校：松江市立第一中学校 1432m 大学・短大：放送大学島根学習ｾﾝﾀｰ 698m 総合病院：松江赤十字病院 156m 公園：末次公園 793m |
ARKビルの費用・契約情報
| 価格 | 3900万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
ARKビルの物件詳細
| 物件名 | ARKビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市東本町１丁目73 | ||||
| 交通 | 山陰本線 松江駅 徒歩17分 | ||||
| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | ビル(一棟） | 築年月 | 1980年10月 (築41年) | ||
| 管理形態 |
管理会社：（株）R’s不動産 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 721.95㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 18戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | – | 建築許可番号 | |||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 181.05㎡（公簿） | |||
| 階数 | 6階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 500% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ARKビルのその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000014716 | 物件管理コード | 2136568978830000014706 |
| 情報更新日 | 2022年09月24日 | 次回更新日 | 2022年10月24日 |
ARKビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 宅建免許番号 | 東京都知事（2）第96295号 | |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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