Point
□■当社では仲介手数料無料・０円
通常より約８９万円もお得にご購入可能です
さらに今なら２万円キャッシュバック実施中
■□即日ご見学可能です
まずはお気軽にお問合せ下さい
□■物件情報
室内リノベーション・新築同様
閑静な住宅街
エレベーター
オートロック
宅配ボックス
南西角部屋・陽当り・通風・眺望良好
あると嬉しい食洗機付
ペット飼育可能
■□当初登録価格：3,199万円（2021年10月2日)
-
現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14
-
現地写真 3/14
-
共用部写真（エントランス） 4/14
-
共用部写真（エントランス） 5/14
-
共用部写真（その他） 6/14
-
共用部写真（その他） 7/14
-
ｵｵｾﾞｷ 大森北店 8/14
-
東武ｽﾄｱ大森店 9/14
-
大田区立入新井保育園 10/14
-
大田区立入新井第二小学校 11/14
-
大田区立大森第三中学校 12/14
-
大森赤十字病院 13/14
-
入三西公園 14/14
お問い合わせ番号
0000016289
価格・費用
| 価格 | 2499万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,800円 / 20,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 165.5万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1970年10月 (築51年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 49.92㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 向き | 南西 | ||
| アクセス | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩10分 京急本線 平和島駅 徒歩18分 京急本線 大森町駅 徒歩22分 |
||
| 所在地 | 東京都大田区山王３丁目9-6 （周辺地図） | ||
スタッフ
★★★ RITZHOME ★★★ ●通常必要な仲介手数料が最大無料+さらにキャッシュバック付※ネット、チラシ等掲載物件（他社HP、SUUMO・athome・ホームズ等）は対象です※気になる物件がある方は是非お早めにご相談下さい●売却時の仲介手数料も最大半額で諸経費削減可能●当社では提携金融機関で住宅ローン変動金利0.3％台よりご融資可能（要無料審査）●コロナウイルス対策：マスク装着・検温、アルコール消毒の徹底、物件ご案内時の車での送迎等●オンライン内覧対応：FaceTime、LINE等のビデオ通話を活用した内覧で現地とご自宅をつなぎます
山王スカイマンションの設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー1.51㎡ |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、２口コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、追い焚き風呂、浴室乾燥、シューズボックス、ウォークインクローゼット、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、フローリング張替、全居室フローリング、家具付、給湯、エアコン1台 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、眺望がいい、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、角住戸、南西角住戸、眺望良好、通風良好、オートロック |
| 周辺施設 | スーパー：【1/18オープン】まいばすけっと 大森山王3丁目店 201m スーパー：ｵｵｾﾞｷ 大森北店 641m スーパー：東武ｽﾄｱ大森店 895m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大田区山王春日橋店 167m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 大田大森北店 609m 幼稚園：大田区立入新井保育園 434m 小学校：大田区立入新井第二小学校 439m 中学校：大田区立大森第三中学校 866m 総合病院：大森赤十字病院 522m 公園：入三西公園 430m |
山王スカイマンションの費用・契約情報
| 価格 | 2499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,800円 / 20,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
組合費：400円/月 家賃：700円/月 保険料負担金：6,000円/年 |
||
| 入居条件 | ペット(可) | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
山王スカイマンションの物件詳細
| 物件名 | 山王スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王３丁目9-6 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩10分 京急本線 平和島駅 徒歩18分 京急本線 大森町駅 徒歩22分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1970年10月 (築51年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：常駐 管理会社：㈱秀栄興産 |
総戸数 | 87戸 |
| 間取り | 1LDK （LDK9.7畳、洋室5.9畳） | 専有面積 | 49.92㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー1.51㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装リフォーム終了日（2021年6月） キッチン・浴室・トイレ・洗面所他 |
|
| 施工 | ㈱辰村組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 旧法地上権 | ||
| 借地権 | 満了日：2029年4月下旬 期間条件：残存期間 期間年数：7年 期間月数：6月 保証金：円 地代：1,970円 |
||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
山王スカイマンションのその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000016289 | 物件管理コード | 2136568978830000016272 |
| 情報更新日 | 2022年07月21日 | 次回更新日 | 2022年08月20日 |