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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 芦花公園駅前店 3/12
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ﾛｰｿﾝ 芦花公園店 4/12
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ﾍﾙｽｹｱｾｲｼﾞｮｰ 芦花公園南口店 5/12
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世田谷区立八幡山保育園 6/12
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世田谷区立芦花小学校 7/12
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世田谷区立芦花中学校 8/12
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たかさごｸﾘﾆｯｸ 9/12
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上高井戸南公園 10/12
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京王ｽﾄｱ 八幡山店 11/12
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 芦花公園駅南店 12/12
価格・費用
| 価格 | 6999万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
Point
★仲介手数料無料＋さらに１０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約２４７万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待合わせ！
◆物件情報◆中古戸建３LDK＋車庫付き！＊京王線「芦花公園」駅徒歩約5分！駅までは平坦アプローチ！複数駅利用可能！＊閑静な住宅街＊駅近につきスーパーやコンビニ等の商業施設充実＊公園も点在しており子育て環境も良好＊利便性の高い好立地！＊1998年11月築！2025年9月リフォーム完了予定！＊家事動線のスムーズな間取＊全居室6帖以上！
世田谷区南烏山１丁目 中古戸建 限定1棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、２階洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、２階ＬＤＫ、２階リビング | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、駅至近、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 芦花公園駅前店 242m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 芦花公園店 482m ドラッグストア：ﾍﾙｽｹｱｾｲｼﾞｮｰ 芦花公園南口店 364m 幼稚園：世田谷区立八幡山保育園 490m 小学校：世田谷区立芦花小学校 424m 中学校：世田谷区立芦花中学校 254m 総合病院：たかさごｸﾘﾆｯｸ 1036m 公園：上高井戸南公園 474m スーパー：京王ｽﾄｱ 八幡山店 709m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 芦花公園駅南店 312m |
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お問い合わせ番号
0000026189
世田谷区南烏山１丁目 中古戸建 限定1棟の費用・契約情報
| 価格 | 6999万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●当初登録価格：7,499万円（2025年8月24日） |
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世田谷区南烏山１丁目 中古戸建 限定1棟の物件詳細
| 物件名 | 世田谷区南烏山１丁目 中古戸建 限定1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山１丁目 | ||
| 交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩5分 京王線 八幡山駅 徒歩7分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1998年11月（築27年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （洋室6畳、LDK11.1畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 88.02㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | – | 土地面積/坪 | 50.05㎡（実測）/ 15.14坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 北3.8m私道 間口4.3m |
| 私道負担 |
0.4㎡ 持ち分：2分の1 |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
世田谷区南烏山１丁目 中古戸建 限定1棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000026189 | 物件管理コード | 2136568978830000049069 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
世田谷区南烏山１丁目 中古戸建 限定1棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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