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  • ハイネスロフティ 内観写真（寝室）
    約8.2帖 26/59
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    約5.3帖 28/59
  • ハイネスロフティ 内観写真（子供部屋）
    約5.3帖 29/59
  • ハイネスロフティ 内観写真（子供部屋）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（収納）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（収納）
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    内観写真（収納） 33/59
  • ハイネスロフティ 内観写真（収納）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（収納）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（その他）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（その他）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（洗面台・洗面所）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（洗面台・洗面所）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（洗面台・洗面所）
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  • ハイネスロフティ 内観写真（洗面台・洗面所）
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  • ハイネスロフティ 眺望写真
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  • ハイネスロフティ 眺望写真
    眺望写真 49/59
  • ハイネスロフティ スーパー
    ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 西新宿三丁目店 50/59
  • ハイネスロフティ スーパー
    ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾘｺｽ 渋谷本町3丁目店 51/59
  • ハイネスロフティ コンビニ
    ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿中央公園店 52/59
  • ハイネスロフティ ドラッグストア
    どらっぐぱぱす 西新宿店 53/59
  • ハイネスロフティ ショッピング施設
    京王百貨店新宿店 54/59
  • ハイネスロフティ 幼稚園
    西新宿子ども園 55/59
  • ハイネスロフティ 小学校
    新宿区立西新宿小学校 56/59
  • ハイネスロフティ 中学校
    新宿区立西新宿中学校 57/59
  • ハイネスロフティ 総合病院
    望星西新宿診療所 58/59
  • ハイネスロフティ 公園
    新宿中央公園 59/59
  • ハイネスロフティ 現地写真
  • ハイネスロフティ 間取図・土地図
  • ハイネスロフティ 共用部写真（その他）
  • ハイネスロフティ 共用部写真（その他）
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資料請求・見学お問い合わせ（無料） LINEで相談
（無料）

03-5731-0567

お問い合わせ番号
0000026317

価格・費用

価格 1億2499万円 ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金 19,900円 / 19,900円 修繕積立基金 –
坪単価 916.4万円 / 坪

物件概要

間取り 2LDK 築年月 1979年2月（築47年）
専有面積 45.12㎡（壁芯） 所在階 / 階数 10階 / 13階建
向き 西
アクセス 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
山手線 新宿駅 徒歩15分
所在地 東京都新宿区 西新宿４丁目32-4 （周辺地図）
Point

★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待合わせ！

◆物件情報◆ 新規室内リノベーション！都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分！JR山手線・他「新宿」駅も徒歩13分の好立地！複数路線・駅利用可能♪新宿中央公園が近く、自然も感じられる！事務所利用可能！上層階10階・南西角住戸・2面バルコニー付きで、眺望・陽当たり良好◎バルコニーからは富士山を望める！(天候による）床暖房や温水洗浄便座などの嬉しい設備あり♪ウォークインクローゼット×2や納戸など収納豊富！

スタッフ
コメント
【リッツホームの特徴】
★仲介手数料最大無料＋現金最大１００万円決済時プレゼントいたします
★他ネット掲載物件やチラシ等で流通している物件も対象になります
★【価格交渉もお任せください】どこよりも諸費用節約、より良い条件でご紹介いたします
★提携銀行多数完備、最適な住宅ローンのご提案、頭金０円でもご相談ください。（無料審査要）
★物件のご案内は車利用が可能です
★ご売却時の仲介手数料も最大半額で経費節約になります

ハイネスロフティ の設備・周辺施設

主要設備
  • 角部屋
  • リフォーム済
屋外設備 バルコニー15.21㎡
設備 オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、キッチンに窓、ユニットバス、高機能トイレ、温水洗浄便座、洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット２ヶ所、インターホン、室内洗濯機置場、ダウンライト、床暖房、エアコン、エレベーター
駐車場 状況：空無
特徴：車庫
備考：駐車場：月額30,000円～50,000円
特徴等 メールボックス、駅至近、ワイドバルコニー、２面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、３方角住戸、３面採光、角住戸、陽当たり良好、南西角住戸、眺望良好
周辺施設 スーパー：ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 西新宿三丁目店 344m
スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾘｺｽ 渋谷本町3丁目店 604m
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿中央公園店 52m
ドラッグストア：どらっぐぱぱす 西新宿店 374m
ショッピング施設：京王百貨店新宿店 1115m
幼稚園：西新宿子ども園 312m
小学校：新宿区立西新宿小学校 346m
中学校：新宿区立西新宿中学校 1256m
総合病院：望星西新宿診療所 316m
公園：新宿中央公園 260m

ハイネスロフティ の周辺地図

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03-5731-0567

お問い合わせ番号
0000026317

ハイネスロフティ の費用・契約情報

価格 1億2499万円
管理費/修繕積立金 19,900円 / 19,900円 修繕積立基金 –
ほか諸費用
入居条件 事務所（可） 引渡時期 即時
備考 ★当初登録価格：14,999万円（2025年9月21日）

ハイネスロフティ の物件詳細

物件名 ハイネスロフティ 10F
所在地 東京都新宿区 西新宿４丁目32-4
交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
山手線 新宿駅 徒歩15分
物件種別 マンション 構造 鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1979年2月（築47年）
管理形態 管理形態：全部委託
管理人形態：日勤
管理会社：ハイネス管理㈱
 総戸数 127戸
間取り 2LDK （LDK27.3、洋室8.2、洋室5.3） 専有面積 45.12㎡（壁芯）
部屋外面積 バルコニー15.21㎡ 所在階 / 階数 10階 / 13階建
向き 西 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム 内装：2025年9月4日実施済
＊新規リノベーション（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等）
施工 西松建設 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 所有権
地勢 用途地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

ハイネスロフティ のその他の情報

取引態様 媒介（仲介）
自社管理番号 0000026317 物件管理コード 2136568978830000049782
情報更新日 2026年05月15日 次回更新日 2026年06月14日

ハイネスロフティ の広告主情報

店舗名称 株式会社リッツホーム 事務所の所在地 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階
電話番号 03-5731-0567 宅建免許番号 東京都知事（3）第96295号
加盟団体名 全日本不動産協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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