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完成予想図（外観） 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
全体区画図 3/12
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ライフ川崎塚越店 4/12
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ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 川崎下平間店 5/12
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OlympicおうちDEPO川崎鹿島田店 6/12
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古川保育園 7/12
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川崎市立古川小学校 8/12
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川崎市立塚越中学校 9/12
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川崎中央ｸﾘﾆｯｸ 10/12
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矢向六丁目公園 11/12
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そうてつﾛｰｾﾞﾝ河原町店 12/12
価格・費用
| 価格 | 5490万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
Point
★仲介手数料無料＋さらに１０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約１９７万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待合わせ！
◆物件情報◆ 新築戸建３LDKタイプ＋ビルトイン車庫！＊フラット35利用可能＊JR南武線「矢向」駅徒歩約14分！湘南新宿ライン「新川崎」駅からも徒歩圏！＊閑静な住宅街＊近隣にスーパーやコンビニ等の商業施設充実＊小学校までは徒歩約6分！通学も安心＊生活利便性の良い立地！＊ZEH省エネ住宅！＊リビングを見渡せる対面キッチン！
川崎市幸区古川町 新築戸建 B号棟 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、キッチン未使用、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット、シューズボックス、収納有、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、２階ＬＤＫ、２階リビング | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、メールボックス、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、３面バルコニー、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、角住戸、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ライフ川崎塚越店 335m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS川崎古川町店 205m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 川崎下平間店 491m ホームセンター：OlympicおうちDEPO川崎鹿島田店 636m 幼稚園：古川保育園 224m 小学校：川崎市立古川小学校 652m 中学校：川崎市立塚越中学校 934m 総合病院：川崎中央ｸﾘﾆｯｸ 859m 公園：矢向六丁目公園 724m スーパー：そうてつﾛｰｾﾞﾝ河原町店 761m |
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お問い合わせ番号
0000026785
川崎市幸区古川町 新築戸建 B号棟 の費用・契約情報
| 価格 | 5490万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●当初登録価格：5,690万円（2025年11月26日） |
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川崎市幸区古川町 新築戸建 B号棟 の物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区古川町 新築戸建 B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 古川町 | ||
| 交通 | 南武線 矢向駅 徒歩14分 湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩23分 南武線 鹿島田駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年2月 |
| 管理形態 | 間取り | 2SLDK （納戸3.75畳、LDK16.18畳、洋室6.09畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 92.21㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11392-1号 | 土地面積/坪 | 45.79㎡（実測）/ 13.85坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北4m公道 東7.5m公道 北東角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
川崎市幸区古川町 新築戸建 B号棟 のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000026785 | 物件管理コード | 2136568978830000051647 |
| 情報更新日 | 2026年05月08日 | 次回更新日 | 2026年06月07日 |
川崎市幸区古川町 新築戸建 B号棟 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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