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間取図・土地図 1/20 -
間取図・土地図 2/20 -
内観写真（リビング） 3/20
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内観写真（リビング） 4/20
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内観写真（リビング） 5/20
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内観写真（リビング以外の居室） 6/20
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内観写真（リビング以外の居室） 7/20
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内観写真（収納） 8/20
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内観写真（トイレ） 9/20
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現地写真（その他） 10/20
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いなげや 練馬上石神井南店 11/20
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 練馬関町南2丁目店 12/20
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ウエルシア練馬上石神井店 13/20
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Olympic(オリンピック) 関町店 14/20
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杉並元氣保育園 15/20
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杉並区立桃井第四小学校 16/20
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杉並区立井草中学校 17/20
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私立東京女子大学 18/20
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田中脳神経外科病院 19/20
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善福寺北緑地 20/20
価格・費用
| 価格 | 9380万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
Point
★仲介手数料無料＋さらに１０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約３２６万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待合わせ！
◆物件情報◆ 新築戸建３LDK＋カースペース２台駐車可能！＊フラット35利用可＊西武新宿線「上石神井」駅徒歩約13分！＊閑静な住宅街＊近隣にスーパーやコンビニ等の商業施設あり＊小学校までは徒歩約6分！通学も安心＊公園も近く子育て環境も良好＊生活利便性の良い立地！＊LDKは広々20帖超！家事動線のスムーズな間取＊全居室に収納あり！
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 限定1棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、キッチン未使用、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、２階洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室未使用、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、収納有、全居室収納、インターホン、フローリング、勾配天井、室内洗濯機置場、洗濯機置場、２階ＬＤＫ、２階リビング、玄関ポーチ、玄関ホール、寝室８畳以上 | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、一種低層、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：いなげや 練馬上石神井南店 684m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 練馬関町南2丁目店 457m ドラッグストア：ウエルシア練馬上石神井店 1087m ホームセンター：Olympic(オリンピック) 関町店 554m 幼稚園：杉並元氣保育園 548m 小学校：杉並区立桃井第四小学校 586m 中学校：杉並区立井草中学校 1487m 大学・短大：私立東京女子大学 900m 総合病院：田中脳神経外科病院 900m 公園：善福寺北緑地 30m |
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お問い合わせ番号
0000026932
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 限定1棟の費用・契約情報
| 価格 | 9380万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ●当初登録価格：10,980万円（2025年12月23日） |
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杉並区善福寺４丁目 新築戸建 限定1棟の物件詳細
| 物件名 | 杉並区善福寺４丁目 新築戸建 限定1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分 中央・総武線各停 西荻窪駅 徒歩26分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩28分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年9月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （洋室8畳、洋室5.18畳、洋室5.18畳、LDK20.47畳） | |
| 建物面積 | 97.07㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | GEA2411-11427 | 土地面積/坪 | 97.79㎡（実測）/ 29.58坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 接道 | 西4m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （要 1.12㎡） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 限定1棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000026932 | 物件管理コード | 2136568978830000052518 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 限定1棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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