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現地写真 1/25 -
間取図・土地図 2/25 -
現地写真 3/25
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内観写真（リビング） 4/25
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内観写真（リビング） 5/25
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約5.3帖 6/25
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内観写真（収納） 7/25
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約4.5帖 8/25
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内観写真（子供部屋） 9/25
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/25
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内観写真（浴室） 11/25
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内観写真（トイレ） 12/25
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現地写真（バルコニー） 13/25
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眺望写真 14/25
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現地写真（玄関） 15/25
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maruetsu(ﾏﾙｴﾂ) 池袋店 16/25
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ライフ池袋三丁目店 17/25
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 池袋3丁目東店 18/25
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ウエルシア 池袋西店 19/25
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東武百貨店 池袋本店 20/25
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豊島区立池袋幼稚園 21/25
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豊島区立池袋小学校 22/25
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豊島区立西池袋中学校 23/25
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関野病院 24/25
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池袋第二公園 25/25
Point
★仲介手数料割引でお得にご購入いただけます！
★来店不要＊ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆東京メトロ丸ノ内線・副都心線・有楽町線「池袋」駅徒歩7分、JR山手線・東武東上線・他「池袋」駅徒歩10分！8路線利用可能！ビッグターミナル池袋駅が生活圏内で、通勤やお買い物などに便利♪閑静な住宅街！2023年7月築のペットと暮らせるマンション！省エネ性能の高い低炭素住宅認定！最上階7階・三方角住戸につき、眺望・陽当り・通風良好◎ディスポーザーやLD床暖房など嬉しい設備充実！
ザ・ライオンズ池袋の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー5.43㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、Ｌ字型キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、インターホン、室内洗濯機置場、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：26,000円 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：月額26,000円～37,000円 バイク置場：月額2,000円～3,000円 駐輪場：年額2,400円～6,000円 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、始発駅、２面バルコニー、２Ｆ以上、２面採光、３方角住戸、最上階、陽当たり良好、二重床構造、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：maruetsu(ﾏﾙｴﾂ) 池袋店 456m スーパー：ライフ池袋三丁目店 667m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 池袋3丁目東店 192m ドラッグストア：ウエルシア 池袋西店 439m ショッピング施設：東武百貨店 池袋本店 943m 幼稚園：豊島区立池袋幼稚園 198m 小学校：豊島区立池袋小学校 412m 中学校：豊島区立西池袋中学校 1427m 総合病院：関野病院 246m 公園：池袋第二公園 167m |
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お問い合わせ番号
100137277915
ザ・ライオンズ池袋の費用・契約情報
| 価格 | 1億5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 20,190円 / 5,130円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ●当初登録価格：15,480万円（2025年12月27日） ●2026年3月分（2026年2月請求分）から管理費18,230円、修繕積立金7,090円に改定予定 |
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ザ・ライオンズ池袋の物件詳細
| 物件名 | ザ・ライオンズ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋３丁目52-3 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分 山手線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩7分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2023年7月（築2年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社大京アステージ 管理組合：有 |
総戸数 | 83戸 |
| 間取り | 2LDK （LD12.6、K3.4、洋室5.3、洋室4.5） | 専有面積 | 61.1㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー5.43㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 向き | 北東 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 佐藤工業株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ザ・ライオンズ池袋のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100137277915 | 物件管理コード | 2136568978830000052543 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
ザ・ライオンズ池袋の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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