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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 四谷二丁目店 3/12
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ライフコモレ四谷店 4/12
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 四谷若葉店 5/12
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 四谷店 6/12
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atre信濃町(ｱﾄﾚ信濃町) 7/12
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四谷新生幼稚園 8/12
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新宿区立四谷第六小学校 9/12
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新宿区立四谷中学校 10/12
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慶應義塾大学病院 11/12
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明治神宮外苑 12/12
Point
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◆物件情報◆新規室内リフォーム！JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・他「四ツ谷」駅徒歩10分！複数路線・駅利用可能！2016年築のペットと暮らせるマンション♪総戸数139戸のビッグコミュニティ！新耐震基準！設計・建設住宅性能評価書付き◎オートロック・宅配ボックスあり！全室採光のある明るい室内♪各居室にWIC、LDKに納戸など収納豊富！
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.15㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、インターホン、室内洗濯機置場、床暖房、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り 備考：駐輪場：月額200円～ |
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| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、宅配ＢＯＸ、メールボックス、２４時間有人管理、防犯カメラ、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 四谷二丁目店 897m スーパー：ライフコモレ四谷店 836m スーパー：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 四谷若葉店 459m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 四谷店 898m ショッピング施設：atre信濃町(ｱﾄﾚ信濃町) 709m 幼稚園：四谷新生幼稚園 639m 小学校：新宿区立四谷第六小学校 1177m 中学校：新宿区立四谷中学校 565m 総合病院：慶應義塾大学病院 873m 公園：明治神宮外苑 863m |
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お問い合わせ番号
100137528091
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の費用・契約情報
| 価格 | 2億2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 28,476円 / 12,600円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ★当初登録価格：24,800万円（2026年1月16日） | ||
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の物件詳細
| 物件名 | ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森5F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 南元町20-3 | ||
| 交通 | 中央線 四ッ谷駅 徒歩10分 中央・総武線各停 信濃町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 四ッ谷駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2016年10月（築9年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：住友不動産建物サービス㈱ |
総戸数 | – |
| 間取り | 2SLDK （LDK15.4畳、洋室7.5畳、洋室5.3畳、納戸5.4畳） | 専有面積 | 78.1㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.15㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 地上7階地下2階建 |
| 向き | 北東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2025年11月実施済 ＊新規リフォーム |
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| 施工 | 西松建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100137528091 | 物件管理コード | 2136568978830000053072 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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