-
現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
共用部写真（エントランス） 3/14
-
眺望写真 4/14
-
ピーコックストア高田馬場店 5/14
-
ｵｵｾﾞｷ 高田馬場店 6/14
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 高田馬場戸山口店 7/14
-
ローソン 高田馬場駅通店 8/14
-
くすりの福太郎高田馬場駅西口店 9/14
-
西戸山公園 10/14
-
目白医院 11/14
-
新宿区立戸塚第二幼稚園 12/14
-
新宿区立戸塚第三小学校 13/14
-
新宿区立新宿西戸山中学校 14/14
Point
仲介手数料無料＋さらに２０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約３８９万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！JR山手線「高田馬場」駅徒歩1分！東西線、西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分！2025年12月大規模修繕工事実施済！オートロック・宅配ボックス完備◎4階部分・東南×南西角部屋につき、陽当り・眺望良好♪家具・エアコン・食洗機など嬉しい設備充実◎各部屋マルチクローゼットなど収納スペースも豊富に完備！
オーベル高田馬場の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.95㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、高機能トイレ、クローゼット、シューズボックス、収納有、ウォークインクローゼット、インターホン、室内洗濯機置場、家具付、照明付き、エアコン、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：28,000円 特徴：車庫 |
||
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、３面採光、東南角住戸、南西角住戸、陽当たり良好、眺望良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ピーコックストア高田馬場店 317m スーパー：ｵｵｾﾞｷ 高田馬場店 420m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 高田馬場戸山口店 78m コンビニ：ローソン 高田馬場駅通店 266m ドラッグストア：くすりの福太郎高田馬場駅西口店 306m 公園：西戸山公園 607m 総合病院：目白医院 1547m 幼稚園：新宿区立戸塚第二幼稚園 379m 小学校：新宿区立戸塚第三小学校 813m 中学校：新宿区立新宿西戸山中学校 543m |
||
お問い合わせ番号
100137855302
オーベル高田馬場の費用・契約情報
| 価格 | 1億1000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 25,300円 / 18,340円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ★当初登録価格：12,800万円（2026年2月8日） |
||
オーベル高田馬場の物件詳細
| 物件名 | オーベル高田馬場4F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場４丁目2-26 | ||
| 交通 | 山手線 高田馬場駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1995年7月（築30年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト㈱ |
総戸数 | – |
| 間取り | 2LDK （LDK17.9、洋室5.9、洋室4.7） | 専有面積 | 63.26㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.95㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年2月6日実施済 ＊新規リノベーション（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等） |
|
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
オーベル高田馬場のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100137855302 | 物件管理コード | 2136568978830000054038 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
オーベル高田馬場の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
★仲介手数料最大無料＋現金最大１００万円決済時プレゼントいたします
★他ネット掲載物件やチラシ等で流通している物件も対象になります
★【価格交渉もお任せください】どこよりも諸費用節約、より良い条件でご紹介いたします
★提携銀行多数完備、最適な住宅ローンのご提案、頭金０円でもご相談ください。（無料審査要）
★物件のご案内は車利用が可能です
★ご売却時の仲介手数料も最大半額で経費節約になります