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Santoku石原店 11/19
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ﾛｰｿﾝ 墨田石原二丁目店 12/19
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 墨田本所2丁目店 13/19
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どらっぐぱぱす 石原店 14/19
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若宮公園 15/19
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両国医院 16/19
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本所白百合幼稚園 17/19
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墨田区立外手小学校 18/19
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墨田区立両国中学校 19/19
Point
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！都営大江戸線「両国」駅徒歩9分！令和6年大規模修繕工事済！長期修繕計画有◎ペット飼育可♪事務所利用可◎防犯カメラ・オートロック・宅配ボックス完備◎12階・最上階！南向き住戸・全室採光ありの明るいお部屋♪屋上テラスあり！嬉しい床暖房や、各部屋クローゼットなど収納スペース完備◎都心部へのアクセス良好で、通勤・通学に便利！ファミリー層にもオススメ♪
イニシア両国の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.98㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、高機能トイレ、クローゼット、収納有、インターホン、室内洗濯機置場、床暖房、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：25,000円 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：バイク置場：月額2,000円 駐輪場：月額200円～300円※無償ステッカー貼付 |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、最上階、眺望良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：サミットストア両国石原店 277m スーパー：Santoku石原店 350m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 墨田石原二丁目店 247m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 墨田本所2丁目店 371m ドラッグストア：どらっぐぱぱす 石原店 201m 公園：若宮公園 187m 総合病院：両国医院 522m 幼稚園：本所白百合幼稚園 546m 小学校：墨田区立外手小学校 233m 中学校：墨田区立両国中学校 870m |
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お問い合わせ番号
100138284148
イニシア両国の費用・契約情報
| 価格 | 9999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 16,200円 / 20,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
コミュニティ運営費：100円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可）、事務所（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ★当初登録価格：10,499万円（2026年3月10日） |
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イニシア両国の物件詳細
| 物件名 | イニシア両国12F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区 石原２丁目17-12 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分 中央・総武線各停 両国駅 徒歩17分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK12.4、洋室6、洋室5.4、洋室4.6） | 専有面積 | 61.38㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.98㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 12階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 佐藤工業株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
イニシア両国のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100138284148 | 物件管理コード | 2136568978830000054695 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
イニシア両国の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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