-
現地写真 1/13 -
間取図・土地図 2/13 -
共用部写真（エントランス） 3/13
-
まいばすけっと 新宿住吉町店 4/13
-
ﾀﾞｲｴｰ四谷荒木町店 5/13
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿市谷台町店 6/13
-
ファミリーマート 都営線曙橋駅/S店 7/13
-
サンドラッグ CVS四谷三丁目店 8/13
-
新宿区立牛込仲之幼稚園 9/13
-
新宿区立牛込仲之小学校 10/13
-
新宿区立牛込第一中学校 11/13
-
まがり医院 12/13
-
住吉公園 13/13
Point
仲介手数料無料＋さらに２０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約４３２万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！2015年大規模修繕工事実施済み！都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分！駅徒歩2分につき、通勤・通学に便利！他2駅2路線利用可能◎耐震適合取得物件！7階・南東向き住戸につき、眺望・日照良好♪LDKは窓が多く、開放感のある空間！追い炊き機能や温水洗浄便座など嬉しい設備充実◎ウォークインクローゼットあり！
四谷ガーデニアの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー7.98㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、オープンキッチン、対面式キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、高機能トイレ、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、インターホン、室内洗濯機置場、フローリング、エアコン、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：35,000円 特徴：車庫、駐輪場有り 備考：駐車場：月額35,000円～42,000円 駐輪場：月額500円 |
||
| 特徴等 | メールボックス、駅至近、防犯カメラ、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、２面採光、眺望良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと 新宿住吉町店 179m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ四谷荒木町店 221m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿市谷台町店 66m コンビニ：ファミリーマート 都営線曙橋駅/S店 272m ドラッグストア：サンドラッグ CVS四谷三丁目店 744m 幼稚園：新宿区立牛込仲之幼稚園 779m 小学校：新宿区立牛込仲之小学校 779m 中学校：新宿区立牛込第一中学校 1620m 総合病院：まがり医院 645m 公園：住吉公園 297m |
||
お問い合わせ番号
0000027422
四谷ガーデニアの費用・契約情報
| 価格 | 1億2300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,310円 / 18,080円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：300円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●当初登録価格：12,300万円（2026年3月22日） | ||
四谷ガーデニアの物件詳細
| 物件名 | 四谷ガーデニア7F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 住吉町4-1 | ||
| 交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩13分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1981年10月（築44年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
総戸数 | 176戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK20.5、洋室6.5、洋室4.7） | 専有面積 | 77.9㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.98㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社竹中工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
四谷ガーデニアのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000027422 | 物件管理コード | 2136568978830000055067 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
四谷ガーデニアの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
★仲介手数料最大無料＋現金最大１００万円決済時プレゼントいたします
★他ネット掲載物件やチラシ等で流通している物件も対象になります
★【価格交渉もお任せください】どこよりも諸費用節約、より良い条件でご紹介いたします
★提携銀行多数完備、最適な住宅ローンのご提案、頭金０円でもご相談ください。（無料審査要）
★ご売却時の仲介手数料も最大半額で経費節約になります
★物件のご案内は車利用が可能です