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現地写真 1/24 -
間取図・土地図 2/24 -
その他 3/24
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内観写真（リビング） 4/24
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内観写真（リビング） 5/24
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内観写真（リビング） 6/24
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内観写真（リビング） 7/24
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内観写真（キッチン） 8/24
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内観写真（リビング以外の居室） 9/24
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内観写真（リビング以外の居室） 10/24
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/24
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内観写真（浴室） 12/24
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内観写真（トイレ） 13/24
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眺望写真 14/24
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リコス南池袋1丁目店 15/24
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ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹 目白店 16/24
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セブンイレブン 南池袋3丁目店 17/24
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ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 18/24
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ツルハドラッグ 南池袋店 19/24
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南池袋一丁目児童遊園 20/24
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目白おかの内科 21/24
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川村幼稚園 22/24
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豊島区立南池袋小学校 23/24
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豊島区立千登世橋中学校 24/24
Point
仲介手数料無料＋さらに４０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約８６５万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆未入居物件！JR山手線、湘南新宿ライン、他「池袋」駅徒歩7分！複数路線利用可能◎令和7年3月完成の未入居マンション！ホテルライクな内廊下設計！ディスポーザーや、LDK部分に温水式暖房完備ど設備充実！各部屋WIC・クローゼットなど収納スペース完備◎「池袋」エリアが生活圏で休日も充実に過ごせる♪
パークホームズ南池袋の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.07㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、ディスポーザー、ユニットバス、洗面化粧台、高機能トイレ、クローゼット、収納有、トランクルーム、ウォークインクローゼット、インターホン、室内洗濯機置場、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：33,000円 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：月額33,000円～42,000円 バイク置場：月額3,000円 駐輪場：月額300円～900円 |
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| 特徴等 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、３面採光、眺望良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：リコス南池袋1丁目店 173m スーパー：ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹 目白店 535m コンビニ：セブンイレブン 南池袋3丁目店 192m コンビニ：ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 412m ドラッグストア：ツルハドラッグ 南池袋店 219m 公園：南池袋一丁目児童遊園 143m 総合病院：目白おかの内科 418m 幼稚園：川村幼稚園 356m 小学校：豊島区立南池袋小学校 639m 中学校：豊島区立千登世橋中学校 1048m |
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お問い合わせ番号
100135523665
パークホームズ南池袋の費用・契約情報
| 価格 | 2億4800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 37,530円 / 20,050円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：1,045円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ★当初登録価格：24,800万円（2026年4月23日） |
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パークホームズ南池袋の物件詳細
| 物件名 | パークホームズ南池袋15F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋１丁目9-25 | ||
| 交通 | 山手線 池袋駅 徒歩7分 西武池袋線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2025年3月（築1年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
総戸数 | 52戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK17、洋室9、洋室5.1、洋室4.5） | 専有面積 | 85.3㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.07㎡ | 所在階 / 階数 | 15階 / 17階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 西武建設（株） | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
パークホームズ南池袋のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100135523665 | 物件管理コード | 2136568978830000055750 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
パークホームズ南池袋の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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