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完成予想図（外観） 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
全体区画図 3/12
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 善福寺店 4/12
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ﾛｰｿﾝ 杉並善福寺一丁目店 5/12
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コジマドラッグ善福寺店 6/12
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Olympic(オリンピック) 関町店 7/12
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井草幼稚園 8/12
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杉並区立井荻小学校 9/12
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杉並区立荻窪中学校 10/12
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私立東京女子大学 11/12
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善福寺一丁目公園 12/12
価格・費用
| 価格 | 1億7800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
Point
★仲介手数料無料＋さらに３０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約６２４万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待合わせ！
◆物件情報◆ 新築戸建４LDKタイプ＋インナーガレージ＋カースペース！２台駐車可能！＊JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩約15分！「荻窪」駅からはバス利用可能！乗車時間約7分！＊閑静な住宅街＊近隣にスーパーやコンビニ等の商業施設あり＊小中学校や公園等も近く子育て環境良好＊LDKは広々21.8帖！床暖房完備＊家事動線良好！
杉並区善福寺１丁目 新築戸建 1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、キッチン未使用、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、２階洗面台、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室未使用、洗面２ボウル、クローゼット、シューズボックス、屋根裏収納、収納有、床下収納、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、床暖房、２階ＬＤＫ、２階リビング、玄関ポーチ、玄関ホール、寝室８畳以上、地下室 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：ビルトインガレージ、並列2台可、車庫 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、一種低層、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、地盤調査済、準防火地域、屋上、陽当たり良好、角住戸、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 善福寺店 295m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 杉並善福寺一丁目店 83m ドラッグストア：コジマドラッグ善福寺店 288m ホームセンター：Olympic(オリンピック) 関町店 747m 幼稚園：井草幼稚園 123m 小学校：杉並区立井荻小学校 388m 中学校：杉並区立荻窪中学校 515m 大学・短大：私立東京女子大学 774m 総合病院：医療法人社団杏順会越川病院 520m 公園：善福寺一丁目公園 215m |
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お問い合わせ番号
0000027644
杉並区善福寺１丁目 新築戸建 1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 1億7800万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●当初登録価格：18,500万円（2026年4月27日） |
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杉並区善福寺１丁目 新築戸建 1号棟の物件詳細
| 物件名 | 杉並区善福寺１丁目 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺１丁目 | ||
| 交通 | 中央・総武線各停 西荻窪駅 徒歩15分 西武新宿線 上井草駅 徒歩22分 中央線 荻窪駅 井草八幡宮 バス7分 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年1月 |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK （洋室8畳、洋室5.2畳、納戸4畳、洋室6.4畳、LDK21.8畳） | |
| 建物面積 | 159.85㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KXZ456270110号 | 土地面積/坪 | 94.24㎡（実測）/ 28.50坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 北西7.9m公道 南西5.3m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、角地緩和により本物件の建ぺい率は７０％ | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
杉並区善福寺１丁目 新築戸建 1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000027644 | 物件管理コード | 2136568978830000055868 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
杉並区善福寺１丁目 新築戸建 1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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