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間取図・土地図 1/11 -
まいばすけっと 下作延2丁目店 2/11 -
ﾛｰｿﾝ 梶ｹ谷駅前店 3/11
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 梶ｹ谷店 4/11
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津田山幼稚園 5/11
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川崎市立西梶ｹ谷小学校 6/11
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川崎市立宮崎中学校 7/11
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虎の門病院分院 8/11
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梶ｹ谷第一公園 9/11
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梶が谷 東急ｽﾄｱ 10/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 川崎下作延店 11/11
価格・費用
| 価格 | 6199万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
Point
★仲介手数料無料＋さらに１０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約２２１万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待合わせ！
◆物件情報◆ 新築戸建4LDKタイプ＋車庫｜内外装リフォーム・アフターサービス保証付き・水まわり一新｜東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩7分！全居室6帖以上・二面採光の中古戸建！浴室乾燥機や浄水器、追い炊き機能など生活に嬉しい設備が充実◎また、全居室収納可能のため、物の管理にも安心♪
川崎市高津区下作延２丁目 中古戸建 全1棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、２階洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、高機能トイレ、シューズボックス、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、インターホン、室内洗濯機置場、給湯、２階ＬＤＫ | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、ロードサイド、ワイドバルコニー、内外装リフォーム後渡、２Ｆ以上 | ||
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと 下作延2丁目店 154m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 梶ｹ谷駅前店 348m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 梶ｹ谷店 392m 幼稚園：津田山幼稚園 552m 小学校：川崎市立西梶ｹ谷小学校 1006m 中学校：川崎市立宮崎中学校 1133m 総合病院：虎の門病院分院 783m 公園：梶ｹ谷第一公園 894m スーパー：梶が谷 東急ｽﾄｱ 609m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 川崎下作延店 450m |
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お問い合わせ番号
100139141734
川崎市高津区下作延２丁目 中古戸建 全1棟の費用・契約情報
| 価格 | 6199万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●当初登録価格：6,199万円（2026年5月17日） |
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川崎市高津区下作延２丁目 中古戸建 全1棟の物件詳細
| 物件名 | 川崎市高津区下作延２丁目 中古戸建 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 下作延２丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分 南武線 津田山駅 徒歩17分 東急大井町線 溝の口駅 徒歩16分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK （洋室6畳、S6.7畳、LDK16畳、洋室7.5畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 99.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年5月16日実施済 ＊内外装リフォーム（外壁・キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等） |
|
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | – | 土地面積/坪 | 80.07㎡（実測）/ 24.22坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北西22m公道 間口5.1m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
川崎市高津区下作延２丁目 中古戸建 全1棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139141734 | 物件管理コード | 2136568978830000056137 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
川崎市高津区下作延２丁目 中古戸建 全1棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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