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共用部写真（エントランス） 3/15
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眺望写真 4/15
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周辺環境 5/15
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ﾏﾙｴﾂ 江戸川橋店 6/15
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ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ 江戸川橋店 7/15
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ﾛｰｿﾝ 神楽坂駅北店 8/15
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿水道町中央店 9/15
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どらっぐぱぱす新江戸川橋店 10/15
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江戸川橋診療所 11/15
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あかぎ児童遊園 12/15
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東五軒町保育園 13/15
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新宿区立江戸川小学校 14/15
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新宿区立牛込第三中学校 15/15
Point
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分！東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分！ペット飼育可♪（細則有）事務所利用可◎令和5年大規模修繕工事実施済！長期修繕計画有◎カラーモニター付きインターホン・ダブルオートロックなどセキュリティ充実！宅配ボックス完備◎角住戸♪玄関ポーチや、洋室にクローゼットなど収納スペース完備！お部屋からスカイツリーが望めます♪
グラーサ神楽坂の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー13.34㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、高機能トイレ、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、インターホン、室内洗濯機置場、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：バイク置場：年額12,000円 ミニバイク置場：月額1,000円～1,500円 駐輪場：年額6,000円（ステッカー貼付） |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、防犯カメラ、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、眺望良好、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾏﾙｴﾂ 江戸川橋店 290m スーパー：ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ 江戸川橋店 808m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 神楽坂駅北店 207m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿水道町中央店 211m ドラッグストア：どらっぐぱぱす新江戸川橋店 432m 総合病院：江戸川橋診療所 291m 公園：あかぎ児童遊園 453m 幼稚園：東五軒町保育園 613m 小学校：新宿区立江戸川小学校 236m 中学校：新宿区立牛込第三中学校 1282m |
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お問い合わせ番号
100139473615
グラーサ神楽坂の費用・契約情報
| 価格 | 9799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,625円 / 12,290円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：1,740円/月 CATV(定額)：315円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可）、事務所（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ★当初登録価格：9,799万円（2026年6月9日） |
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グラーサ神楽坂の物件詳細
| 物件名 | グラーサ神楽坂7F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 築地町17-1 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2005年10月（築20年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
総戸数 | 41戸 |
| 間取り | 1LDK （LDK11.9、洋室6.1） | 専有面積 | 43.12㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー13.34㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 南海辰村建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グラーサ神楽坂のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139473615 | 物件管理コード | 2136568978830000057472 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
グラーサ神楽坂の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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