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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
共用部写真（エントランス） 3/22
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共用部写真（ロビー） 4/22
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共用部写真（その他） 5/22
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共用部写真（その他） 6/22
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共用部写真（その他） 7/22
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共用部写真（その他） 8/22
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眺望写真 9/22
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眺望写真 10/22
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眺望写真 11/22
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眺望写真 12/22
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 三田店 13/22
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まいばすけっと 南麻布古川橋店 14/22
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ﾛｰｿﾝ 港南麻布店 15/22
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 南麻布店 16/22
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ﾄﾓｽﾞ 麻布十番店 17/22
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まなびの森保育園麻布 18/22
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港区立本村小学校 19/22
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港区立六本木中学校 20/22
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古川橋病院 21/22
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南麻布二丁目児童遊園 22/22
Point
仲介手数料無料＋さらに３０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約５４８万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分！2駅3路線利用可能の好立地！2013年築のペットと暮らせるマンション♪全366世帯の大規模レジデンス！安心の24時間有人管理！ラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設◎13階につき、眺望良好！ディスポーザーやＬＤ床暖房など嬉しい設備充実♪
パークホームズ南麻布ザレジデンス の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー16.77㎡ | ||
| 設備 | ゲストルーム、３口以上コンロ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、ユニットバス、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、高機能トイレ、収納有、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、インターホン、室内洗濯機置場、照明付き、床暖房、エアコン、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：32,000円 特徴：車庫 備考：駐車場：32,000～39,000円/月額 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、都市近郊、市街地が近い、２４時間有人管理、コンシェルジュサービス、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、眺望良好、オートロック、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 三田店 687m スーパー：まいばすけっと 南麻布古川橋店 342m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 港南麻布店 98m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 南麻布店 164m ドラッグストア：ﾄﾓｽﾞ 麻布十番店 616m 幼稚園：まなびの森保育園麻布 333m 小学校：港区立本村小学校 720m 中学校：港区立六本木中学校 1539m 総合病院：古川橋病院 337m 公園：南麻布二丁目児童遊園 72m |
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お問い合わせ番号
0000027923
パークホームズ南麻布ザレジデンス の費用・契約情報
| 価格 | 1億5500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 18,800円 / 10,220円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
解体積立金：6,930円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ★当初登録価格：15,500万円（2026年6月14日） ★ペット詳細：2匹まで ★2027年5月分～積立金改定予定あり |
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パークホームズ南麻布ザレジデンス の物件詳細
| 物件名 | パークホームズ南麻布ザレジデンス 13F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区 南麻布２丁目3-11 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2013年9月（築12年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 336戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK18.4畳、洋室6.7畳、洋室4.3畳） | 専有面積 | 65.96㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー16.77㎡ | 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 向き | 北 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年6月12日実施済 ＊新規リノベーション（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等） |
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| 施工 | 清水建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 定期賃借権 | ||
| 借地権 | 期間条件：残存期間 期間年数：36年 地代：12,370円 |
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| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
パークホームズ南麻布ザレジデンス のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000027923 | 物件管理コード | 2136568978830000057694 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
パークホームズ南麻布ザレジデンス の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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