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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
現地写真（その他） 3/14
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眺望写真 4/14
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷鎌田2丁目店 5/14
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 世田谷鎌田三丁目店 6/14
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Bon Visage 砧店 7/14
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まいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店 8/14
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Welpark(ｳｪﾙﾊﾟｰｸ) 世田谷鎌田店 9/14
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玉川幼稚園 10/14
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世田谷区立砧南小学校 11/14
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世田谷区立砧南中学校 12/14
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玉川病院 13/14
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丸子川親水公園 14/14
価格・費用
| 価格 | 4199万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 19,900円 / 13,410円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 279.6万円 / 坪 | ||
Point
仲介手数料無料＋さらに５万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約１５０万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション・アフターサービス保証付き・新耐震基準マンション｜東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅からバス9分+徒歩4分！家具＆エアコン付き・南西向き陽当り良好の物件です！食洗機や浴室乾燥機、追い炊き機能など嬉しい設備充実♪また、小中学校が徒歩圏内のため子育て環境も良好♪♪
グレイス二子玉川の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー5.94㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オープンキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、インターホン、室内洗濯機置場、家具付、照明付き、エアコン、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 耐震基準適合（証明書）、メールボックス、ワイドバルコニー、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷鎌田2丁目店 329m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 世田谷鎌田三丁目店 388m スーパー：Bon Visage 砧店 512m スーパー：まいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店 675m ドラッグストア：Welpark(ｳｪﾙﾊﾟｰｸ) 世田谷鎌田店 359m 幼稚園：玉川幼稚園 979m 小学校：世田谷区立砧南小学校 702m 中学校：世田谷区立砧南中学校 576m 総合病院：玉川病院 1544m 公園：丸子川親水公園 966m |
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お問い合わせ番号
100139611041
グレイス二子玉川の費用・契約情報
| 価格 | 4199万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 19,900円 / 13,410円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
外部所有者協力金：1,000円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ★当初登録価格：4,199万円（2026年6月20日） | ||
グレイス二子玉川の物件詳細
| 物件名 | グレイス二子玉川4F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 鎌田２丁目12-10 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩23分 東急田園都市線 二子玉川駅 （玉07）成城学園前駅西口 砧南中学校前 バス9分 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：㈱東急コミュニティー |
総戸数 | 23戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK11.9畳、洋室5畳、洋室4.6畳） | 専有面積 | 49.68㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー5.94㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年6月19日実施済 ＊新規リノベーション（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等） |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グレイス二子玉川のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139611041 | 物件管理コード | 2136568978830000057907 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
グレイス二子玉川の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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