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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
全体区画図 3/16
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現地写真 4/16
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現地写真 5/16
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現地写真 6/16
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現地写真 7/16
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現地写真（前面道路含む現地写真） 8/16
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いなげや 練馬上石神井南店 9/16
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 練馬関町吉祥寺通り店 10/16
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ウエルシア練馬上石神井店 11/16
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Olympic(オリンピック) 関町店 12/16
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善福寺保育園 13/16
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杉並区立桃井第四小学校 14/16
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杉並区立井草中学校 15/16
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私立東京女子大学 16/16
価格・費用
| 価格 | 9990万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
Point
★仲介手数料無料＋さらに１０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約３４６万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待合わせ！
◆物件情報◆ 新築戸建３LDK＋カースペース２台駐車可能！＊フラット35利用可＊西武新宿線「上石神井」駅徒歩約16分！都心部へのアクセス良好＊閑静な住宅街＊近隣にスーパーやコンビニ等の商業施設充実＊子育て環境良好＊生活利便性の良い立地＊地震に強く冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい♪＊高品質低コストを追求した分譲住宅！
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 2号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、キッチン未使用、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、収納有、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、勾配天井、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、床暖房、ロフト | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、宅配ＢＯＸ、メールボックス、一種低層、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、火災報知機、２面採光、陽当たり良好、折上天井、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：いなげや 練馬上石神井南店 778m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 練馬関町吉祥寺通り店 548m ドラッグストア：ウエルシア練馬上石神井店 900m ホームセンター：Olympic(オリンピック) 関町店 737m 幼稚園：善福寺保育園 701m 小学校：杉並区立桃井第四小学校 903m 中学校：杉並区立井草中学校 1752m 大学・短大：私立東京女子大学 900m 総合病院：医療法人社団杏順会越川病院 900m 公園：たけしたの森緑地 184m |
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お問い合わせ番号
0000027958
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 9990万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年11月中旬 | |
| 備考 | ●当初登録価格：9,990万円（2026年6月21日） |
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杉並区善福寺４丁目 新築戸建 2号棟の物件詳細
| 物件名 | 杉並区善福寺４丁目 新築戸建 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分 中央線 吉祥寺駅 徒歩27分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年10月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK15.5畳、洋室7畳、洋室5.25畳、洋室5.5畳） | |
| 建物面積 | 81㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC110380号 | 土地面積/坪 | 101.27㎡（実測）/ 30.63坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 接道 | 南7.8m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000027958 | 物件管理コード | 2136568978830000057920 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
杉並区善福寺４丁目 新築戸建 2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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