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周辺環境 5/16
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京王ストアエクスプレス明大前店 7/16
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リコス松原1丁目店 8/16
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 明大前北店 9/16
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ﾛｰｿﾝ 明大前駅南店 10/16
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 明大前店 11/16
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山田内科 12/16
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玉川上水公園 13/16
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まつばらけやき保育園本園 14/16
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世田谷区立松原小学校 15/16
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世田谷区立梅丘中学校 16/16
価格・費用
| 価格 | 7199万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 28,820円 / 14,150円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 471.5万円 / 坪 | ||
Point
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！京王線、京王井の頭線「明大前」駅徒歩2分！京王線、東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分！新耐震基準マンション！駅至近！平成23年大規模修繕工事実施済！長期修繕計画有◎5階最上階×南東向き三方角部屋！全室採光ありの明るいお部屋♪都心へのダイレクトアクセス可能で通勤・通学に便利！休日も充実に過ごせる♪
ルミネ明大前の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー2.11㎡ | ||
| 設備 | ２口コンロ、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、インターホン、室内洗濯機置場、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り 備考：バイク置場：無※自転車置き場に駐輪：年額6,000円 駐輪場：月額200円（フリー区画、無償ステッカー貼付） |
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| 特徴等 | メールボックス、駅至近、防犯カメラ、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、３方角住戸、３面採光、最上階 | ||
| 周辺施設 | スーパー：京王ストアエクスプレス明大前店 149m スーパー：リコス松原1丁目店 252m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 明大前北店 145m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 明大前駅南店 227m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 明大前店 232m 総合病院：山田内科 1937m 公園：玉川上水公園 482m 幼稚園：まつばらけやき保育園本園 586m 小学校：世田谷区立松原小学校 559m 中学校：世田谷区立梅丘中学校 1223m |
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お問い合わせ番号
100139792159
ルミネ明大前の費用・契約情報
| 価格 | 7199万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 28,820円 / 14,150円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ★当初登録価格：7,199万円（2026年7月3日） |
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ルミネ明大前の物件詳細
| 物件名 | ルミネ明大前5F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 松原２丁目 | ||
| 交通 | 京王線 明大前駅 徒歩2分 京王線 下高井戸駅 徒歩11分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩2分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
総戸数 | 18戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK12、洋室5.1、洋室4.2） | 専有面積 | 50.51㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー2.11㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 地上5階地下1階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社錢高組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ルミネ明大前のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139792159 | 物件管理コード | 2136568978830000058092 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新日 | 2026年08月02日 |
ルミネ明大前の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
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