-
建物プラン例（パース・外観） 1/14 -
区画図 2/14 -
イメージパース 3/14
-
イメージパース 4/14
-
まいばすけっと 広尾5丁目店 5/14
-
ﾗｲﾌ ｾﾝﾄﾗﾙｽｸｴｱ恵比寿ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾚｲｽ店 6/14
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 恵比寿一丁目東店 7/14
-
ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 恵比寿3丁目店 8/14
-
恵比寿ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾚｲｽ 9/14
-
新橋保育園 10/14
-
渋谷区立臨川小学校 11/14
-
渋谷区立広尾中学校 12/14
-
東京都立広尾病院 13/14
-
広尾公園 14/14
価格・費用
| 価格 | 4億9000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 坪単価 | 1,798.9万円 / 坪 | ||
Point
★仲介手数料無料＋さらに８０万円決済時プレゼントいたします！
★トータル約１，７０３万円もお得にご購入頂けます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆投資用＊表面利回り約4.3％！満室時年間収入2,700万円。ビル建築条件付売地｜売主による賃貸管理条件付き｜建物プレゼンテーションご予約受付中｜参考プラン図ございます！JR山手線・他「恵比寿」駅徒歩10分！複数路線・駅、利用可能！新橋グルメストリートから直進の好立地！恵比寿ガーデンプレイスが徒歩圏内♪
エクセレンスビルディング恵比寿2丁目 建築条件付売地の特徴・周辺施設
| 設備 | |
|---|---|
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと 広尾5丁目店 307m スーパー：ﾗｲﾌ ｾﾝﾄﾗﾙｽｸｴｱ恵比寿ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾚｲｽ店 758m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 恵比寿一丁目東店 198m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 恵比寿3丁目店 489m ショッピング施設：恵比寿ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾚｲｽ 853m 幼稚園：新橋保育園 244m 小学校：渋谷区立臨川小学校 323m 中学校：渋谷区立広尾中学校 1327m 総合病院：東京都立広尾病院 253m 公園：広尾公園 581m |
お問い合わせ番号
0000024284
エクセレンスビルディング恵比寿2丁目 建築条件付売地の費用・契約情報
| 価格 | 4億9000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 予定 2024年11月上旬 | ||
| 備考 | ●当初登録価格：62,800円（2024年6月21日） ●土地49,000万円＋建物29,000万円＝総額78,000万円 |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
エクセレンスビルディング恵比寿2丁目 建築条件付売地の物件詳細
| 物件名 | エクセレンスビルディング恵比寿2丁目 建築条件付売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 山手線 恵比寿（東京）駅 徒歩11分 都営三田線 白金台駅 徒歩21分 |
||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 90.07㎡（公簿）/ 27.24坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 古屋あり | 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| 接道 | 私道負担 |
|
|
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エクセレンスビルディング恵比寿2丁目 建築条件付売地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000024284 | 物件管理コード | 2136568978830000028676 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
エクセレンスビルディング恵比寿2丁目 建築条件付売地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
★仲介手数料最大無料＋現金最大１００万円決済時プレゼントいたします
★インターネットに掲載中の他物件も対象になります、気になる物件がある方はお早めにご相談下さい
★【価格交渉もお任せください】どこよりも諸費用節約、より良い条件でご紹介いたします
★物件ご案内時の車での送迎が可能です
★ご売却時の仲介手数料も最大半額で経費節約貢献いたします