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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
現地写真 3/18
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共用部写真（エントランス） 4/18
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共用部写真（その他） 5/18
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共用部写真（その他） 6/18
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共用部写真（その他） 7/18
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共用部写真（その他） 8/18
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コープみらい ミニコープ奥沢店 9/18
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まいばすけっと 田園調布2丁目店 10/18
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セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 11/18
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 田園調布駅前店 12/18
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フレル・ウィズ自由が丘 13/18
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銀の鈴幼稚園 14/18
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世田谷区立奥沢小学校 15/18
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世田谷区立奥沢中学校 16/18
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奥沢病院 17/18
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石川公園 18/18
Point
★来店不要＊ご案内可能です（賃貸中のため内見不可）
◆物件情報◆投資用｜オーナーチェンジ/表面利回り約6.43％/年間収入708,000円！東急目黒線「奥沢」駅徒歩4分、東急東横線「自由が丘」駅徒歩9分！3駅3路線利用可能◎お洒落な街「自由が丘」が生活圏内！スーパーやコンビニやショッピング施設が徒歩圏内で、日々のお買い物に便利♪不在時に便利な宅配ボックスあり！最上階5階・南向き住戸につき、眺望・陽当り良好！バルコニー付き！2025/9月ユニットバス新規交換済み♪
ハイタウン自由が丘の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー2.37㎡ | ||
| 設備 | トイレ有、バス有、洗面台、収納有 | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、最上階、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：コープみらい ミニコープ奥沢店 336m スーパー：まいばすけっと 田園調布2丁目店 921m コンビニ：セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 190m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 田園調布駅前店 794m ショッピング施設：フレル・ウィズ自由が丘 826m 幼稚園：銀の鈴幼稚園 648m 小学校：世田谷区立奥沢小学校 403m 中学校：世田谷区立奥沢中学校 931m 総合病院：奥沢病院 483m 公園：石川公園 1020m |
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お問い合わせ番号
0000024745
ハイタウン自由が丘の費用・契約情報
| 価格 | 1100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.43% / 708,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.43% / 708,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 6,500円 / 5,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ●当初登録価格：1,100万円（2025年6月3日） | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ハイタウン自由が丘の物件詳細
| 物件名 | ハイタウン自由が丘5F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢３丁目13-10 | ||
| 交通 | 東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急東横線 自由が丘（東急）駅 徒歩9分 東急大井町線 緑が丘（東京）駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1984年10月（築41年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：東京ディフェンス(株) |
総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 14.65㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー2.37㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（浴室）：2025年9月実施済 2025/9月ユニットバス新規交換済み♪ |
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| 施工 | 多田建設(株) | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ハイタウン自由が丘のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000024745 | 物件管理コード | 2136568978830000038486 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
ハイタウン自由が丘の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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★他ネット掲載物件やチラシ等で流通している物件も対象になります
★物件のご案内は車利用が可能です
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