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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
現地写真（その他） 3/16
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現地写真（その他） 4/16
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現地写真（その他） 5/16
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現地写真（その他） 6/16
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 池上8丁目店 7/16
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まいばすけっと 東矢口1丁目店 8/16
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ﾛｰｿﾝ 東矢口二丁目店 9/16
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ CVS矢口渡店 10/16
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etomo(ｴﾄﾓ)池上 11/16
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池上長尾保育園 12/16
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大田区立矢口小学校 13/16
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大田区立安方中学校 14/16
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池上総合病院(医療法人社団) 15/16
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徳持公園 16/16
Point
★仲介手数料無料＋さらに３０万円決済時プレゼントいたします！
★トータル約５４４万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊ご案内可能です（賃貸中のため内見不可）
◆物件情報◆ 投資用物件＊オーナーチェンジ｜表面利回り4.14％＊満室時年間収入682万8千円。東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分、「武蔵新田」駅徒歩10分、東急池上線「池上」駅徒歩11分！令和6年2月築の築浅アパート！安心の住宅性能評価劣化等級2級建築！オートロックや防犯カメラなど安心のセキュリティ◎不在時に便利な宅配ボックスあり！
大田区池上７丁目アパートの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、高度地区 |
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 池上8丁目店 256m スーパー：まいばすけっと 東矢口1丁目店 545m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 東矢口二丁目店 341m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ CVS矢口渡店 491m ショッピング施設：etomo(ｴﾄﾓ)池上 908m 幼稚園：池上長尾保育園 153m 小学校：大田区立矢口小学校 645m 中学校：大田区立安方中学校 198m 総合病院：池上総合病院(医療法人社団) 1012m 公園：徳持公園 364m |
お問い合わせ番号
100132791638
大田区池上７丁目アパートの費用・契約情報
| 価格 | 1億5400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.14% / 6,828,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.14% / 6,828,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ●当初登録価格：16,480万円（2025年2月13日） | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
大田区池上７丁目アパートの物件詳細
| 物件名 | 大田区池上７丁目アパート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 池上７丁目31-2 | ||||
| 交通 | 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分 東急池上線 池上駅 徒歩11分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2024年2月（築2年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 157.64㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 43.58 / 57.59 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 114.11㎡（実測）/ 34.51坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北5.4m公道 | ||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大田区池上７丁目アパートのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100132791638 | 物件管理コード | 2136568978830000041994 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
大田区池上７丁目アパートの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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