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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
成城石井 芦花公園店 3/12
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 芦花公園駅前店 4/12
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 芦花公園駅南店 5/12
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マツモトキヨシ芦花公園駅前店 6/12
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ環八世田谷店 7/12
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世田谷区立八幡山保育園 8/12
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世田谷区立芦花小学校 9/12
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世田谷区立芦花中学校 10/12
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医療法人社団緑眞会世田谷北部病院 11/12
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都立蘆花恒春園 12/12
Point
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★通常より約４９４万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！京王線「芦花公園」駅徒歩5分、「千歳烏山」駅徒歩10分！6階・角住戸！全室採光のある明るい室内♪ワイドバルコニー付き！LDKは広々24.8帖、洋室は6帖以上！床暖房や浴室乾燥機など嬉しい設備充実！スーパーやコンビニが近く、日々のお買い物に便利◎
芦花公園プレスティージュの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、浴室乾燥、高機能トイレ、クローゼット、シューズボックス、収納有、インターホン、室内洗濯機置場、ダウンライト、床暖房、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、駅至近、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、角住戸 | ||
| 周辺施設 | スーパー：成城石井 芦花公園店 222m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 芦花公園駅前店 419m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 芦花公園駅南店 510m ドラッグストア：マツモトキヨシ芦花公園駅前店 482m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ環八世田谷店 787m 幼稚園：世田谷区立八幡山保育園 560m 小学校：世田谷区立芦花小学校 494m 中学校：世田谷区立芦花中学校 305m 総合病院：医療法人社団緑眞会世田谷北部病院 254m 公園：都立蘆花恒春園 915m |
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お問い合わせ番号
100138663856
芦花公園プレスティージュの費用・契約情報
| 価格 | 1億4177万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 50,800円 / 29,270円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
給湯・ガス・水道：2,700円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ★当初登録価格：14,177万円（2026年4月12日） | ||
芦花公園プレスティージュの物件詳細
| 物件名 | 芦花公園プレスティージュ6F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山２丁目31-31 | ||
| 交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩5分 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 八幡山駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1987年9月（築38年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 158戸 |
| 間取り | 4LDK （LDK24.8、洋室11.7、洋室7.2、洋室6.7、洋室6） | 専有面積 | 130.36㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 | |
| 向き | 建物状況 | 空 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年4月実施済 ＊新規リノベーション（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等） |
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| 施工 | 東急建設（株）・三井建設（株） | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
芦花公園プレスティージュのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100138663856 | 物件管理コード | 2136568978830000055477 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
芦花公園プレスティージュの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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