現地写真 1/20
間取図・土地図 2/20
内観写真（リビング） 3/20
内観写真（リビング） 4/20
内観写真（リビング） 5/20
内観写真（リビング） 6/20
内観写真（キッチン） 7/20
内観写真（リビング以外の居室） 8/20
内観写真（リビング以外の居室） 9/20
眺望写真 10/20
MEIDI-YA STORE広尾ｽﾄｱｰ 11/20
ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ白金台ﾌﾟﾗﾁﾅ通り店 12/20
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ KOYO北里大学北里研究所病院店 13/20
ファミリーマート南麻布四丁目店 14/20
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 15/20
広尾公園 16/20
東京都立広尾病院 17/20
南麻布保育園 18/20
港区立本村小学校 19/20
港区立高陵中学校 20/20

お問い合わせ番号
100139089187

価格・費用

価格	1億3900万円ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金	21,780円 / 12,890円	修繕積立基金	–
坪単価	641.8万円 / 坪

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1979年9月（築46年）
専有面積	71.63㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 8階建
向き	南東
アクセス	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩13分都営三田線白金高輪駅徒歩13分山手線『渋谷』駅よりバス１７分、バス停『光林寺前』から徒歩２分
所在地	東京都港区南麻布４丁目11-35 （周辺地図）

Point

仲介手数料無料＋さらに２０万円決済時プレゼントいたします！
★通常より約４８５万円もお得にご購入いただけます！

★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！日比谷線「広尾」駅徒歩9分！南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩13分！大規模ヴィンテージマンション！2025年大規模修繕工事済実施済！長期修繕計画有◎南西角住戸につき、陽当り・通風良好♪嬉しい床暖房や、食洗機など設備充実◎ファミリークオークやWICなど収納豊富！ファミリー層にもオススメ♪

スタッフ
コメント

【リッツホームの特徴】
★仲介手数料最大無料＋現金最大１００万円決済時プレゼントいたします
★他ネット掲載物件やチラシ等で流通している物件も対象になります
★【価格交渉もお任せください】どこよりも諸費用節約、より良い条件でご紹介いたします
★提携銀行多数完備、最適な住宅ローンのご提案、頭金０円でもご相談ください。（無料審査要）
★物件のご案内は車利用が可能です
★ご売却時の仲介手数料も最大半額で経費節約になります

インペリアル広尾の設備・周辺施設

主要設備	角部屋オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー6.52㎡
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納有、インターホン、室内洗濯機置場、床暖房、エアコン2台、エレベーター
駐車場	備考：駐車場：※分譲駐車場のみ
特徴等	メールボックス、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、３面採光、南西角住戸、陽当たり良好、通風良好、オートロック
周辺施設	スーパー：MEIDI-YA STORE広尾ｽﾄｱｰ 626m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ白金台ﾌﾟﾗﾁﾅ通り店 803m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ KOYO北里大学北里研究所病院店 313m コンビニ：ファミリーマート南麻布四丁目店 213m ドラッグストア：マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 567m 公園：広尾公園 496m 総合病院：東京都立広尾病院 535m 幼稚園：南麻布保育園 286m 小学校：港区立本村小学校 675m 中学校：港区立高陵中学校 1450m

インペリアル広尾の周辺地図

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お問い合わせ番号
100139089187

インペリアル広尾の費用・契約情報

価格	1億3900万円
管理費/修繕積立金	21,780円 / 12,890円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	倉庫管理費：600円/月
入居条件		引渡時期	即時
備考	★当初登録価格：13,900万円（2026年5月12日）

インペリアル広尾の物件詳細

物件名	インペリアル広尾4F
所在地	東京都港区南麻布４丁目11-35
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩13分都営三田線白金高輪駅徒歩13分山手線『渋谷』駅よりバス１７分、バス停『光林寺前』から徒歩２分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1979年9月（築46年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス㈱	総戸数	174戸
間取り	2LDK （LDK20.5、洋室7.8、洋室4.3）	専有面積	71.63㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6.52㎡	所在階 / 階数	5階 / 8階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2026年5月11日実施済＊新規リノベーション（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等）
施工	清水建設（株）、西松建設（株）	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

インペリアル広尾のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	100139089187	物件管理コード	2136568978830000056035
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年06月11日

インペリアル広尾の広告主情報

店舗名称	株式会社リッツホーム	事務所の所在地	東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階
電話番号	03-5731-0567	宅建免許番号	東京都知事（3）第96295号
加盟団体名	全日本不動産協会

マンション（居住用）インペリアル広尾 4Fの物件情報