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共用部写真（エントランス） 3/15
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周辺環境 5/15
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ライフ市谷薬王寺店 6/15
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よしや柳町店 7/15
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セブンイレブン 市谷柳町店 8/15
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 牛込柳町駅前店 9/15
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くすりの福太郎市谷柳町店 10/15
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牛込弁天公園 11/15
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医療法人社団鉄友会柳町病院 12/15
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新宿区立市谷幼稚園 13/15
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新宿区立早稲田小学校 14/15
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新宿区立牛込第二中学校 15/15
Point
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規室内リノベーション！都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分！東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分！複数路線利用可能◎大切なペットと暮らせる♪（細則有）長期修繕計画有◎防犯カメラ・オートロック完備◎角住戸♪プライバシーにも配慮された玄関アルコーブ付！サービスバルコニーの他に、約5.63坪のルーフバルコニー付き♪「神楽坂」エリアも生活圏で休日も充実に過ごせる◎繁華街から離れた静かな住環境♪
アールヴェール新宿弁天町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、高機能トイレ、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：40,000円 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：月額40,000円～42,000円敷金/使用料3ヶ月 バイク置場：月額500円 駐輪場：無償（フリー区画） |
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| 特徴等 | メールボックス、駅至近、防犯カメラ、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、オートロック、アルコーブ | ||
| 周辺施設 | スーパー：ライフ市谷薬王寺店 594m スーパー：よしや柳町店 247m コンビニ：セブンイレブン 市谷柳町店 204m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 牛込柳町駅前店 238m ドラッグストア：くすりの福太郎市谷柳町店 278m 公園：牛込弁天公園 55m 総合病院：医療法人社団鉄友会柳町病院 242m 幼稚園：新宿区立市谷幼稚園 358m 小学校：新宿区立早稲田小学校 694m 中学校：新宿区立牛込第二中学校 683m |
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お問い合わせ番号
100139179308
アールヴェール新宿弁天町の費用・契約情報
| 価格 | 1億1499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 18,300円 / 21,230円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ★当初登録価格：11,499万円（2026年5月19日） |
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アールヴェール新宿弁天町の物件詳細
| 物件名 | アールヴェール新宿弁天町3F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 弁天町81-1 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1998年10月（築27年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート 管理組合：有 |
総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK14.6、洋室7.2、洋室4.6） | 専有面積 | 62.44㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 | |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 飛島建設（株）、（株）青木建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アールヴェール新宿弁天町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139179308 | 物件管理コード | 2136568978830000056165 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
アールヴェール新宿弁天町の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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