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現地写真 1/13 -
間取図・土地図 2/13 -
内観写真（リビング） 3/13
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Olympic森下店 4/13
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ライフ菊川店 5/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 江東新大橋3丁目店 6/13
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くすりの福太郎森下駅前店 7/13
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ﾛｰｿﾝ 江東森下一丁目店 8/13
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神明幼稚園 9/13
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江東区立八名川小学校 10/13
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江東区立深川第二中学校 11/13
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篠宮ｸﾘﾆｯｸ 12/13
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千歳公園 13/13
Point
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★通常より約３２９万円もお得にご購入いただけます！
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◆物件情報◆新規室内リノベーション！都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩1分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩10分！森下駅徒歩1分の好立地◎複数路線・駅利用可能の利便性の高いエリア！2007年築のペットと暮らせるマンション♪周辺には商業施設が充実！不在時に便利な宅配ボックスあり！食洗機や浴室乾燥機など嬉しい設備充実◎
サンクタス森下の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー7.8㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、高機能トイレ、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、インターホン、フローリング張替、室内洗濯機置場、エアコン、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：20,000円 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：月額20,000円～32,000円 バイク置場：月額1,000円 駐輪場：月額200円 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：Olympic森下店 268m スーパー：ライフ菊川店 801m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 江東新大橋3丁目店 42m ドラッグストア：くすりの福太郎森下駅前店 293m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 江東森下一丁目店 192m 幼稚園：神明幼稚園 348m 小学校：江東区立八名川小学校 195m 中学校：江東区立深川第二中学校 1723m 総合病院：篠宮ｸﾘﾆｯｸ 504m 公園：千歳公園 292m |
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お問い合わせ番号
100139280402
サンクタス森下の費用・契約情報
| 価格 | 9480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,700円 / 32,100円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
ＣＡＴＶ料：600円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ★当初登録価格：9,980万円（2026年5月29日） | ||
サンクタス森下の物件詳細
| 物件名 | サンクタス森下4F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区 新大橋３丁目9-7 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 森下（東京）駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩10分 都営新宿線 浜町駅 徒歩11分 ＪＲ中央・総武線『両国』駅 徒歩１３分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社大京アステージ 管理組合：有 |
総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK14.3、洋室6、洋室5.2） | 専有面積 | 56.51㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.8㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 向き | 建物状況 | 空 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | ＮＩＰＰＯコーポレーション | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンクタス森下のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139280402 | 物件管理コード | 2136568978830000056820 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新日 | 2026年09月16日 |
サンクタス森下の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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