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現地写真 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
共用部写真（エントランス） 3/30
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内観写真（リビング） 4/30
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内観写真（リビング） 5/30
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内観写真（リビング） 6/30
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内観写真（リビング） 7/30
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内観写真（リビング） 8/30
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内観写真（リビング） 9/30
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内観写真（リビング） 10/30
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内観写真（キッチン） 11/30
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内観写真（寝室） 12/30
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内観写真（子供部屋） 13/30
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内観写真（収納） 14/30
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内観写真（洗面台・洗面所） 15/30
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内観写真（トイレ） 16/30
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内観写真（浴室） 17/30
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現地写真（玄関） 18/30
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現地写真（バルコニー） 19/30
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その他 20/30
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ﾏﾙｴﾂ 江戸川橋店 21/30
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ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ 江戸川橋店 22/30
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ﾛｰｿﾝ 新宿水道町店 23/30
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どらっぐぱぱす 新江戸川橋店 24/30
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飯田橋サクラテラス 25/30
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共立大日坂幼稚園 26/30
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文京区立金富小学校 27/30
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文京区立茗台中学校 28/30
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温知堂矢数医院 29/30
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小日向公園 30/30
Point
★仲介手数料割引でお得にご購入いただけます！
★来店不要＊ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規フルリノベーション！東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分！3駅・複数路線利用可能の利便性の高いエリア♪スーパーやコンビニが近く、日々のお買い物に便利！不在時に便利な宅配ボックスあり！5階・西向きにつき、眺望・日照・通風良好◎床暖房や食洗機など嬉しい設備充実！収納に便利なウォークスルークローゼットあり♪
エクセルシオール文京南の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー4.95㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、高機能トイレ、ウォークスルークローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、インターホン、フローリング張替、室内洗濯機置場、床暖房、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：20,000円 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：バイク置場：月額3,000円 駐輪場：月額300円 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、ワイドバルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾏﾙｴﾂ 江戸川橋店 227m スーパー：ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ 江戸川橋店 681m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新宿水道町店 222m ドラッグストア：どらっぐぱぱす 新江戸川橋店 532m ショッピング施設：飯田橋サクラテラス 1112m 幼稚園：共立大日坂幼稚園 530m 小学校：文京区立金富小学校 551m 中学校：文京区立茗台中学校 836m 総合病院：温知堂矢数医院 958m 公園：小日向公園 453m |
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お問い合わせ番号
100139562929
エクセルシオール文京南の費用・契約情報
| 価格 | 1億2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,000円 / 15,110円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●当初登録価格：12,990万円（2026年7月2日） | ||
エクセルシオール文京南の物件詳細
| 物件名 | エクセルシオール文京南5F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区 水道２丁目5番25 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分 中央・総武線各停 飯田橋駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1997年9月（築28年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：建物彩適管理株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.8、洋室8.2、洋室6、洋室5） | 専有面積 | 75.63㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.95㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年5月実施済 ＊新規リノベーション（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・床・建具等） |
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| 施工 | 株式会社片山組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エクセルシオール文京南のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139562929 | 物件管理コード | 2136568978830000057722 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 | 次回更新日 | 2026年08月01日 |
エクセルシオール文京南の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
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