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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
ライフムスブ田町店 3/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌﾛﾝﾄﾀﾜｰ店 4/11
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 芝浦店 5/11
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msb Tamachi(ムスブ田町) 6/11
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ｱﾝｼﾞｪﾘｶ田町保育園 7/11
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港区立芝浜小学校 8/11
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港区立港南中学校 9/11
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みなと芝ｸﾘﾆｯｸ 10/11
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新浜公園 11/11
Point
★仲介手数料割引でお得にご購入いただけます！
★来店不要＊ご案内可能です（賃貸中のため内見不可）
◆物件情報◆投資用物件＊オーナーチェンジ｜表面利回り2.42％＊年間収入480万円｜JR山手線「田町」駅徒歩10分！2015年築×34階建ての免震構造タワーレジデンス♪総戸数883戸！1階にはコンビニ、保育園あり！共用ゲストやキッズルームなど充実した共用施設◎便利なフロントサービスあり！15階につき眺望良好♪ディスポーザーや追い焚き機能など嬉しい設備充実！WIC、SIC、トランクルームなど豊富な収納◎
グローバルフロントタワーの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー11.84㎡ | ||
| 設備 | キッズルーム、ゲストルーム、３口以上コンロ、システムキッチン、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、高機能トイレ、クローゼット、トランクルーム、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、床暖房、エアコン、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | タワー型マンション、免震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、コンシェルジュサービス、２Ｆ以上、陽当たり良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと芝浦1丁目 179m スーパー：ライフムスブ田町店 683m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌﾛﾝﾄﾀﾜｰ店 27m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 芝浦店 381m ショッピング施設：msb Tamachi(ムスブ田町) 670m 幼稚園：ｱﾝｼﾞｪﾘｶ田町保育園 5m 小学校：港区立芝浜小学校 465m 中学校：港区立港南中学校 2202m 総合病院：みなと芝ｸﾘﾆｯｸ 762m 公園：新浜公園 517m |
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お問い合わせ番号
100139066587
グローバルフロントタワーの費用・契約情報
| 価格 | 1億9800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 2.42% / 4,800,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 2.42% / 4,800,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 18,740円 / 9,400円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：1,100円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ●当初登録価格：19,800万円（2026年7月27日） | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
グローバルフロントタワーの物件詳細
| 物件名 | グローバルフロントタワー15F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区 芝浦１丁目6-41 | ||
| 交通 | 山手線 田町（東京）駅 徒歩10分 常磐線 田町（東京）駅 徒歩10分 都営三田線 三田（東京）駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2015年9月（築11年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：常駐 管理会社：三井不動産株式会社 |
総戸数 | 883戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK14.3畳、洋室6畳、洋室5畳） | 専有面積 | 62.15㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー11.84㎡ | 所在階 / 階数 | 15階 / 34階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グローバルフロントタワーのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139066587 | 物件管理コード | 2136568978830000058346 |
| 情報更新日 | 2026年10月08日 | 次回更新日 | 2026年11月07日 |
グローバルフロントタワーの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
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