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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
SUPER MARKET FUJI(ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾌｼﾞ) ﾃﾞﾘﾄﾞ勝どき駅前店 3/12
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東武ｽﾄｱ 勝どき店 4/12
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 勝どき駅前店 5/12
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どらっぐ ぱぱす 勝どきビュータワー店 6/12
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晴海ﾄﾘﾄﾝ 7/12
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勝どき保育園 8/12
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中央区立月島第二小学校 9/12
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中央区立晴海中学校 10/12
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晴海ﾄﾘﾄﾝｸﾘﾆｯｸ 11/12
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月島第二児童公園 12/12
Point
★仲介手数料無料＋さらに２０万円決済時プレゼントいたします！
★トータル約４５２万円もお得にご購入頂けます！
★来店不要＊ご案内可能です（賃貸中のため内見不可）
◆物件情報◆投資用物件＊オーナーチェンジ｜表面利回り2.58％＊年間収入333.6万円｜都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分！駅直結の53階建タワーマンション！24時間有人管理やオートロックなど安心のセキュリティ◎48階につき、眺望良好！ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納♪スーパーやコンビニが近く、お買い物に便利！
勝どきビュータワーの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ゲストルーム、シアタールーム、オープンキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、Ｌ字型キッチン、カウンターキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、高機能トイレ、クローゼット、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、ダウンライト、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：30,000円 特徴：車庫 備考：駐車場：月額30,000円～50,000円 |
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| 特徴等 | タワー型マンション、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、２４時間有人管理、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、高層階、陽当たり良好、眺望良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：SUPER MARKET FUJI(ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾌｼﾞ) ﾃﾞﾘﾄﾞ勝どき駅前店 10m スーパー：東武ｽﾄｱ 勝どき店 230m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 勝どき駅前店 59m ドラッグストア：どらっぐ ぱぱす 勝どきビュータワー店 0m ショッピング施設：晴海ﾄﾘﾄﾝ 750m 幼稚園：勝どき保育園 108m 小学校：中央区立月島第二小学校 175m 中学校：中央区立晴海中学校 1080m 総合病院：晴海ﾄﾘﾄﾝｸﾘﾆｯｸ 1002m 公園：月島第二児童公園 77m |
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お問い合わせ番号
0000028154
勝どきビュータワーの費用・契約情報
| 価格 | 1億2900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 2.58% / 3,336,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 2.58% / 3,336,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 16,260円 / 21,160円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ★当初登録価格：12,900万円（2026年7月28日） | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
勝どきビュータワーの物件詳細
| 物件名 | 勝どきビュータワー48F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区 勝どき１丁目8-1 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2010年11月（築15年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 650戸 |
| 間取り | 2LDK （LD11、K3.1、洋室6.7、洋室5.5） | 専有面積 | 56.82㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 48階 / 地上53階地下3階建 | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社大林組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
勝どきビュータワーのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000028154 | 物件管理コード | 2136568978830000058371 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新日 | 2026年09月16日 |
勝どきビュータワーの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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