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現地写真 1/20 -
間取図・土地図 2/20 -
共用部写真（エントランス） 3/20
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共用部写真（その他） 4/20
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共用部写真（その他） 5/20
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共用部写真（その他） 6/20
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現地写真 7/20
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現地写真 8/20
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周辺環境 9/20
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周辺環境 10/20
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西友高田馬場店 11/20
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ｵｵｾﾞｷ 高田馬場店 12/20
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿下落合1丁目店 13/20
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ﾛｰｿﾝ 下落合二丁目店 14/20
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ﾄﾓｽﾞ 高田馬場店 15/20
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おとめ山公園 16/20
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目白医院 17/20
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新宿区立落合第四幼稚園 18/20
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新宿区立落合第四小学校 19/20
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新宿区立落合中学校 20/20
Point
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★通常より約３４６万円もお得にご購入いただけます！
★来店不要＊即日ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆物件情報◆新規リフォーム！JR山手線、西武新宿線、他「高田馬場」駅徒歩4分！2022年度グッドデザイン賞受賞！長期修繕計画あり◎2021年5月築のペットと暮らせるマンション♪ペット足洗い場あり！オートロック・宅配ボックス完備◎ルーフテラスやランドリーコーナーなど充実した共用施設！ディスポーザーや追い炊き機能など嬉しい設備充実♪
プラウド高田馬場の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.65㎡ | ||
| 設備 | コインランドリー、ペット用足洗い場、オープンキッチン、ディスポーザー、２口コンロ、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、高機能トイレ、ミストサウナ、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、収納有、シューズウォークインクローゼット、インターホン、室内洗濯機置場、家具付、照明付き、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：29,000円 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：月額29,000円～30,000円 バイク置場：月額3,000円（1住戸1台） 駐輪場：月額300円～1,100円（1住戸1台） ※無償ステッカー貼付 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅至近、南面バルコニー、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：西友高田馬場店 379m スーパー：ｵｵｾﾞｷ 高田馬場店 511m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿下落合1丁目店 21m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 下落合二丁目店 389m ドラッグストア：ﾄﾓｽﾞ 高田馬場店 380m 公園：おとめ山公園 469m 総合病院：目白医院 1153m 幼稚園：新宿区立落合第四幼稚園 252m 小学校：新宿区立落合第四小学校 398m 中学校：新宿区立落合中学校 408m |
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お問い合わせ番号
0000028366
プラウド高田馬場の費用・契約情報
| 価格 | 9499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,300円 / 15,300円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：1,496円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可）、事務所（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ★当初登録価格：9,999万円（2026年9月3日） |
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プラウド高田馬場の物件詳細
| 物件名 | プラウド高田馬場4F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合１丁目5-9 | ||
| 交通 | 山手線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2021年5月（築5年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：野村不動産パートナーズ（株） 管理組合：有 |
総戸数 | 135戸 |
| 間取り | 1LDK （LDK12、洋室4.2） | 専有面積 | 44.49㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.65㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年9月3日実施済 ＊新規リフォーム |
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| 施工 | 西武建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
プラウド高田馬場のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000028366 | 物件管理コード | 2136568978830000058711 |
| 情報更新日 | 2026年10月08日 | 次回更新日 | 2026年11月07日 |
プラウド高田馬場の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
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