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全体区画図 1/18 -
全体区画図 2/18 -
間取図・土地図 3/18
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間取図・土地図 4/18
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間取図・土地図 5/18
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間取図・土地図 6/18
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現地写真 7/18
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現地写真 8/18
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ﾄｯﾌﾟ若林店 9/18
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ピーコックストア三軒茶屋の杜店 10/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷若林4丁目店 11/18
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 松陰神社駅前店 12/18
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世田谷若葉幼稚園 13/18
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世田谷区立若林小学校 14/18
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世田谷区立世田谷中学校 15/18
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私立国士舘大学 16/18
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神津内科ｸﾘﾆｯｸ 17/18
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世田谷電車のみえる公園 18/18
Point
★仲介手数料割引でお得にご購入いただけます！
★来店不要＊ご案内可能です（賃貸中のため内見不可）
◆物件情報◆一棟売マンション｜投資用物件＊オーナーチェンジ｜想定表面利回り3.51％＊想定年間収入3,690万円｜東急世田谷線「若林」駅徒歩3分！徒歩3分につき通勤・通学に便利な好立地♪スーパーやコンビニが近く、日々のお買い物に便利！オートロック付きマンション！室内洗濯機置き場完備◎インターネット対応！
クリフサイド世田谷の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：27,500円 特徴：車庫 |
| 特徴等 | 駅至近、防火地域 |
| 周辺施設 | スーパー：ﾄｯﾌﾟ若林店 209m スーパー：ピーコックストア三軒茶屋の杜店 722m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷若林4丁目店 210m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 松陰神社駅前店 697m 幼稚園：世田谷若葉幼稚園 582m 小学校：世田谷区立若林小学校 472m 中学校：世田谷区立世田谷中学校 647m 大学・短大：私立国士舘大学 719m 総合病院：神津内科ｸﾘﾆｯｸ 19m 公園：世田谷電車のみえる公園 780m |
お問い合わせ番号
100140605653
クリフサイド世田谷の費用・契約情報
| 価格 | 10億5000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 3.51% / 36,900,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 3.51% / 36,900,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ●当初登録価格：105,000万円（2026年10月5日） | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
クリフサイド世田谷の物件詳細
| 物件名 | クリフサイド世田谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 若林５丁目32-5 | ||||
| 交通 | 東急世田谷線 若林（東京）駅 徒歩3分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1995年3月（築31年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 1072.73㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 41.88 / 56.8 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 20戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 775.93㎡（公簿）/ 234.71坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西4m公道 | ||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
クリフサイド世田谷のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100140605653 | 物件管理コード | 2136568978830000059189 |
| 情報更新日 | 2026年10月05日 | 次回更新日 | 2026年11月04日 |
クリフサイド世田谷の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リッツホーム | 事務所の所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目13-4シャイン自由が丘6階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5731-0567 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第96295号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
コメント
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